TMB60eco Bij Rotterdam Ligplaats Housebo, EUR 375.000,-

`Op unieke plek onder Rotterdam, Zeer luxe duurzaam gebouwde houseboat. Uitermate geschikt voor recreatief en/of zakelijk gebruik.

VLAK ONDER ROTTERDAM TE NUMANSDORP, GROOTSTE LUXE HOUSEBOAT BESCHIKBAAR.


Prachtige ruime luxe houseboat van meer dan 18 meter lang en 5,25 meter breed. Uitermate geschikt als privé of speciale zakelijke pied-à-terre . Zo solide gebouwd als een huis met gebruikmaking van duurzame materialen. Ce-D certificering als boot.

De ligplaats kan in overleg overgenomen worden. Ze ligt op een zeer gewilde plek op 40 km afstand van het centrum van Rotterdam. Oneindig veel mogelijkheden!


Een zeer grote living met open keuken (40m2)

Twee slaapkamers (waarvan makkelijk 1 grote slaapkamer te maken is) resp. 12m2 en 7,5m2.

De badkamer met een zeer ruime inloopdouche is 4m2.

De boot heeft erg veel berging ruimte en de hallen en de technische ruimte.


Het voorterras is 13,5m2 en het achterterras is 5m2


TMBoats stond bekend om haar hoge kwaliteit. Bij TMB kwam vakmanschap en duurzaamheid samen in prachtige houseboats. Houseboats van TMB vallen op door hun innovatieve design, luxueuze afwerking en door hun milieubewuste benadering. Ze zijn altijd buitegewoon comfortabel. De boten zijn gebouwd met behulp van bio-based bouwmaterialen waardoor TMB haar ecologische voetafdruk minimaliseert en hierdoor bijdraagt aan een duurzame toekomst. Als u een TMB houseboat van binnen heeft gezien dan weet u wat hiermee bedoeld wordt.


Voor uitgebreide informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak neem contact op met Terry Bos 0031641470689 #####@scheepsmakelaardijgoliath.nl



De foto's geven een beeld van de boot en de ligging van de boot. Binnenkort volgen meer foto's en informatie.




Algemeen
Rompvorm: Polyethyleen floats
CE: NL-TML00010E323
Overig: Specifcaties van deze TMB60.

Een gegalvaniseerd stalen frame met volgeschuimde polyethyleen drijvers en een zwart rubberen stootrand. Op de 4 buitenhoeken zijn lege drijvers toegepast om te kunnen gebruiken als ballast tanks.

Een houtskelet vloerdoos opgebouwd uit vuren balken 44x120mm, 18mm betonplex en 120mm pir isolatie.

Houtskelet wanden, opgebouwd uit vuren balken 120x44mm, dampdichte en damp open folie, 100mm pir isolatie met aan de binnenzijde 15mm populieren multiplex en aan de buitenzijde Vinylplus sponningdeel rondkant turners eiken shadow.

Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, SKG** hang en sluitwerk, hardstenen waterslagen en ventilatieroosters in zwart Ral9005.

Houtskelet dak, opgebouwd uit een vuren balklaag 169 x 69 mm met daarop vuren vloerdelen, 120mm pir isolatie en bitumen dakbedekking met zwarte leislag.

Het boeideel is gemaakt met trespa in de kleur Ral9005. Het dak heeft een opstand van 70mm en 4 hemelwaterafvoeren.

De binnenwanden, opgebouwd als vuren balken, met daartussen 70mm steenwol, vuren houten kozijnen met stompe deuren, voorzien van patrijspoortjes.

Balkenplafond.

Binnenwanden zijn van glasweefsel twee keer gesausd.

Complete badkamer inclusief wasmeubel, spiegel, douchebak en kraan.

Wandbekleding van multipanel. betegelde vloer.

Toilet, (Geberit reservoir en hangcloset en Duravit) met riool aansluiting en sanibroyeur. Wandbekleding multipanel, betegelde vloer.


Keuken met inbouwapparatuur:

• Kookplaat inductie vierpits van Zanussi met interne afzuiging

* Oven etna

* Koelkast met vriesvak etna

* Vaatwasser Samsung

* Zwart wasbak met kraan Elleci

* Duco ventilatie systeem


Een laminaatvloer door hele boot, met uitzondering van de badkamer en het toilet.


15 stopcontacten, 9 lichtschakelaars, 8 buitenspots, 24 binnenspots, een 100 liter boiler t.b.v. warm water, mechanische ventilatie, een warmtepomp airco systeem met 1 binnenunit en elektrische vloerverwarming met 2 thermostaten (woonkamer en slaapkamer).

Zonnepanelen pakket incl. 16 panelen 395wp + 10kwh Powerwall + 8kw Hybrid inverter.

Stalen steektrap met Iroko hardhouten treden op het achterdek.

Verswatertank met pomp en vaste wateraansluiting naar de wal aanwezig.

Vuilwatertank met 3weg klep


Vlonders uit composiet met aan de voorzijde een stalen reling, zwart gepoedercoat.



Accommodatie
Slaapplaatsen: Vast:4, extra:2.
Overig: De airco heeft drie binnen units (2x slaapkamer en 1x woonkamer keuken). De airco is 7,5kW


Ariston elektrische boiler


Extra waterpomp voor hogere waterdruk wanneer nodig


In overleg over te nemen: Kleding en opberg kasten en bureau en bank



Motor, electra, water
Overig: Gsl 8kW hybride omvormer met Gsl 10kWh lithium ijzer fosfaat batterij

Zonnepanelen pakket incl. 16 panelen 395wp + 10kwh Powerwall + 8kw Hybrid inverter



Uitrusting
Overig: Lijnen en stootwillen / fenders zijn inclusief.