2017 Scheepsreparatie Friesland BV Cruising H, EUR 439.990,-

sehr guter Zustand, aktuelles Wertgutachten über 520.000,- € liegt vor
Rumpf 7 mm Stahl

Auszug aus dem Wertgutachten:
Innen- und Außenaufteilung
Das Hausboot kann entweder achtern über eine klappbare Badeplattform oder seitlich
betreten werden. Der kastenförmige Aufbau erstreckt sich über beinahe die gesamte Schiffsbreite und
lässt vorn und achtern Platz für ein kurzes Freideck.
Auffällig sind die großzügig bemessenen Fensterflächen, die überwiegend in Form von bodentiefer
Verglasung ausgeführt sind.
An der Vorderkante des Rumpfes befindet sich an Backbord der einzige Fahrstand mit einem großen
Handsteuerrad sowie den notwendigen Instrumentierungen und dem Maschinentelegraphen, die auf der
aus Edelstahl gefertigten Säule montiert sind. Diese lässt sich zudem mit einem ebenfalls aus Edelstahl
gefertigten Deckel gegen Witterungseinflüsse schützen. Die seitlichen Begrenzungen in Form eines
Schanzkleides mit darauf aufbauender Edelstahlreling bieten ausreichend Sicherheit, um die beidseitigen
Gangborde sicher betreten zu können.
Durch einen Dachüberstand ist das vordere Freideck teilüberdacht. Mittig befindet sich eine großzügig
dimensionierte Klappe, die sich manuell mit Unterstützung von Gasdruckfedern öffnen lässt und Zugang
zum darunterliegenden, großzügig bemessenen Stauraum bietet.
Über zwei bodentiefe, verschiebbare Terrassentüren wird vom vorderen Freideck aus, der Wohnbereich
betreten. Dieser ist wie auch der Schlafraum mit einem Echtholzboden ausgelegt. Die seitlichen,
ebenfalls bodentiefen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum, an dessen Ende
eine in Querschiffsrichtung montierte Küchenzeile installiert ist. Die Beleuchtung erfolgt über eine in die
Decke integrierte indirekte Beleuchtung. Mittels einer elektrisch fahrbaren Leinwand am vorderen Ende
des Wohnraumes und einem fest montierten Beamer lässt sich der Wohnraum gleichzeitig auch als
Heimkino nutzen. Sowohl an Backbord als auch an Steuerbord besteht dank weiterer
Terrassentürelemente die Möglichkeit, den Wohnraum zu drei Seiten zu öffnen und diesen im Sommer zu
einer Art Erweiterung des vorderen Freidecks zu nutzen.
An Steuerbord gelangt man über einen Niedergang zur Unterflurkabine, die beidseitig über jeweils zwei
Bullaugen verfügt. Von hier aus ist ebenfalls der vordere Stauraum erreichbar. Darin befinden sich neben
Staumöglichkeiten auch die elektrischen Bordinstallationen. Gegenüber dem Niedergang ist an Backbord
der Hauptzugang zum Hausboot in Form einer verglasten Tür vorhanden. Vom Wohnraum aus verläuft an
Backbord ein Verbindungsflur, über den der Sanitärbereich sowie das achtere Schlafzimmer erreichbar
sind.
Der Sanitärbereich umfasst neben dem WC und einem Handwaschbecken eine Badewanne sowie eine
bodentiefe, großzügig bemessene Dusche. Zwei Außenfenster, wovon das obere aufschiebbar ist, sorgen
für ausreichend Belüftungsmöglichkeiten und Lichteinfall.
Das Schlafzimmer weist neben einem großzügig bemessenen Doppelbett einen Einbauschrank an der
Steuerbordseite auf. Nach achtern und zur Backbordseite sorgen bodentiefe Fensterelemente für einen
großzügigen und hellen Raumeindruck. Über eine aufschiebbare Terrassentür erfolgt der Zugang zum
teilüberdachten Achterdeck, in dessen Mitte sich der mit einem Stahlrohr verkleidete Ankerpfahl befindet.
Über einen an Steuerbord angeordneten, leiterartigen Aufgang wird die Dachterrasse erreicht. Die mit
einer umlaufenden Edelstahlreling ausgestattete Dachterrasse umfasst ca. 2/3 der gesamten Dachfläche
und lässt im vorderen Bereich Platz für eine optional installierbare Solaranlage.
Die hierfür notwendigen Verkabelungen sind bereits vorbereitet. Über eine manuell öffenbare und mit
Gasdruckfedern ausgestattete, großzügige Klappe wird der Maschinenraum erreicht. Dort befinden sich
neben der Hauptmaschine das Heckstrahlruder sowie die Ruderanlage und die Heizung.
Innenausstattung:
Allgemein

• isolierte Bodenplatte, 22 mm, mit Eiche-Echtholzparkett
• Fußbodenheizung mit einem Zusatzkörper im vorderen Wohnraum
• Wände isoliert und verkleidet
• Deckenverkleidung mit Spanndecke
• LED-Lichtleisten

Wohnbereich mit Küchenzeile

• großzügiges Dreiersofa, freistehend
• Esstisch mit zwei freistehenden Stühlen
• drei Schiebetüren
• elektrisch ausfahrbare Leinwand mit festmontiertem Beamer
• Siematic-Küche mit Spülmaschine, Backofen, 2er Kochfeld, Spülbecken, 2 Wandregale
• versenkbarer Apothekerschrank

Unterflurkabine

• Waschmaschine
• vier zu öffnende Bullaugen
• Zugang zum vorderen Stauraum

Sanitärbereich

• Badewanne
• Waschbecken mit Spiegel und Armaturen
• Dusche mit Glaswand und Tür
• zwei Außenfenster, wovon eines zu öffnen ist

Flurbereich

• Zugangstür
• zwei Außenfenster, wovon eines zu öffnen ist
• zentraler Schaltschrank

Schlafbereich

• fest verbauter Kleiderschrank mit dahinter befindlichem Fenster
• großzügiges Doppelbett
• zwei Schiebetüren

Technische Ausrüstung
Neben der Hauptmaschine ist das Hausboot mit folgender Ausrüstung ausgestattet:

• Zentralheizung Kabola HR500 Combi mit Anschluss an eine Fußbodenheizung sowie weitere

Radiatoren im Wohnbereich, im Maschinenraum, in der unteren Schlupfkabine und im Stauraum

• elektrisches Bugstrahlruder
• elektrisches Heckstrahlruder
• Kastenkühler
• hydraulisches Getriebe ZF45A
• mechanische Motorsteuerung mit Servolenkung
• ölgeschmierte Propellerwelle 50 mm
• vollständige Isolierung mittels Ausschäumung der Unterschlupfkabine sowie des vorderen Stauraums
• Pfahlankerlänge 2000 mm
• Umformer Victron Quattro, 32 Ampere
• Akkupack 24 Volt, 856 Amperestunden
• Navigationsbeleuchtung
• zwei Bilgepumpen
• drei Handfeuerlöscher
• 2 x 25 kg Anker mit Leine

Wasserversorgung und Tanks

• 1.000 l Frischwassertank
• 800 l Abwassertank
• 1.000 l Heizöltank
• 500 l Dieseltank
• Druckwasseranlage
• Tankanschlüsse für Frischwasser, Schmutzwasser und Diesel an Deck

ZUSTAND DES HAUSBOOTES
Zum Zeitpunkt der Besichtigung stellte sich der Zustand des Hausbootes wie folgt dar:
Das Unterwasserschiff wies, soweit sichtbar, einen mäßigen Bewuchs auf, wie er für ein dauerhaft im
Wasser liegendes Boot üblich ist.
Die oberhalb der Wasserlinie gelegenen Rumpfteile und das dort aufgetragene Korrosionsschutzsystem
befinden sich insgesamt in einem sehr guten Pflegezustand. Der hellgraue Rumpf mit seiner
umlaufenden Scheuerleiste aus Edelstahl war in auffallend gutem Zustand. Ebenso wies das grau
gestrichene Stahldeck sowie der weiß lackierte Aufbau keinerlei Beschädigungen oder sichtbare
Roststellen auf.
Die Innenausbauten und Verkleidungen der Kabinenwände befanden sich in einem durchweg sehr guten
Zustand.
Im Sanitärbereich waren keinerlei Anzeichen für Feuchtigkeitsschäden oder eine durchgehend erhöhte
Luftfeuchtigkeit festzustellen.
Hervorzuheben ist die Spanndecke, die optisch wie eine nahtlos flächig fein verputzte Decke wirkt und
sich in einem beinahe neuwertigen Zustand befindet.
Auch das Echtholzparkett weist nur sehr geringe Gebrauchsspuren auf und macht einen neuwertigen
Eindruck.
Der Maschinenraum war sauber und übersichtlich eingerichtet, die technischen Komponenten zeigten
sich, soweit einsehbar, in einem sehr guten Pflege- und Wartungszustand. Die gesamte Technik befindet
sich weitestgehend in einem technisch neuwertigen Zustand, wobei aufgrund der vorhandenen
Raumgröße zu betonen ist, dass sämtliche Installationen gut zugänglich und wartungsfreundlich installiert
sind. Sämtliche Installationen sind auf Robustheit und Langlebigkeit ausgelegt und teilweise konstruktiv
an die Berufsschifffahrt angelehnt.
Als Besonderheit ist im vorderen Unterflurstauraum sowie an den Seiten der verkleideten Unterflurkabine
eine Isolierung mittels Ausschäumung der Spantenzwischenräume vorhanden. Zudem ist der vordere
Stauraum mit Spanplatten sauber verkleidet, sodass dieser problemlos begangen werden kann.
Die Tatsache, dass sämtliche Bauteile wie zum Beispiel Schiebetüren, Sanitäreinrichtung mit Armaturen,
Küchengeräte und Möbel sowie Lichtschalter aus dem Bereich der Haustechnik bzw. des Hausbaus
stammen und nicht etwa aus dem Yachtzubehör, spricht für eine zu erwartende Langlebigkeit.
Zusammenfassend kann das Hausboot als ein überdurchschnittlich hochwertig ausgeführtes und
vergleichsweise luxuriös ausgestattetes schwimmendes Appartement bezeichnet werden, das zudem
über eine sehr kraftvolle Motorisierung verfügt. Es befindet sich in einem für das Alter
überdurchschnittlich guten, beinahe neuwertigen optischen Pflegezustand.

Waschmaschine
Wäschetrockner
Navigationsbeleuchtung
Bugstrahlruder
Heckstrahlruder
Warmwasseranlage
Tiefenmesser
Geschwindigkeitsmesser
Kocher
Herd mit Glaskeramik
Backofen
Spüle
Kühlschrank
Elektroherd
Geschirrspülmaschine
Badeplattform integriert
Badeplattform manuell
Gangway
Heizung
Fernseher
iPod-Anschluss
Satelliten-Internet

Zeer goede staat, huidig taxatierapport van € 520.000 beschikbaar
Romp 7 mm staal

Uittreksel uit het taxatierapport:
Interieur en exterieur indeling
De woonboot kan zowel van achteren via een opklapbaar zwemplateau als van opzij worden betreden.
zijwaarts. De doosvormige opbouw strekt zich uit over bijna de gehele breedte van de boot en
en laat ruimte voor een kort open dek voor en achter.
Opvallend zijn de royale raamoppervlakken, die overwegend de vorm hebben van glas van vloer tot plafond.
Beglazing van vloer tot plafond.
Op de voorste rand van de romp aan bakboord bevindt zich de enige stuurstand met een groot handstuurwiel en de nodige instrumenten.
stuurwiel en de nodige instrumenten en de motortelegraaf gemonteerd op de roestvrijstalen kolom.
gemaakt van roestvrij staal. Deze kan ook worden afgedekt met een roestvrijstalen
afdekking, ook van roestvrij staal, om het tegen weersinvloeden te beschermen. De zijdelingse begrenzing in de vorm van een
met een rvs reling aan de bovenkant bieden voldoende veiligheid om de loopplanken aan beide zijden veilig te kunnen betreden.
loopplanken veilig kunnen worden betreden.
Het open voordek wordt gedeeltelijk overdekt door een dakoverstek. In het midden is een ruim bemeten
midden, dat met de hand kan worden geopend met behulp van gasveerpoten en toegang biedt tot de royale bergruimte.
tot de royale bergruimte eronder.
Het woongedeelte is toegankelijk vanaf het open dek aan de voorkant via twee schuifdeuren van vloer tot plafond.
Het woongedeelte is toegankelijk vanaf het open voordek. Net als de slaapkamer heeft dit gedeelte een vloer van echt hout. De ramen aan de zijkant,
raamelementen van vloer tot plafond creëren een lichtdoorstroomde woonruimte, aan het eind waarvan een
aan het einde waarvan een keukenblok is geïnstalleerd in de richting van het dwarsschip. De verlichting wordt verzorgd door indirecte verlichting
indirecte verlichting geïntegreerd in het plafond. Een elektrisch beweegbaar scherm aan de voorkant van de woonkamer en een
van de woonkamer en een vast gemonteerde projector kan de woonkamer ook worden gebruikt als homecinema.
home cinema. Zowel aan bakboord- als aan stuurboordzijde zijn er extra
het woongedeelte kan aan drie kanten worden geopend en in de zomer worden omgetoverd tot een soort verlengstuk van de openluchtbioscoop aan de voorkant.
te gebruiken als een soort verlengstuk van het voorste openluchtdek in de zomer.
Aan stuurboord leidt een loopbrug naar de cabine onder de vloer, die aan elke kant twee patrijspoorten heeft.
Patrijspoorten aan beide zijden. De voorste bergruimte is ook toegankelijk vanaf hier. Naast
opbergmogelijkheden en de elektrische installaties aan boord. Tegenover de trap aan bakboordzijde
de hoofdtoegang tot de woonboot in de vorm van een glazen deur. Vanuit het woongedeelte is er een
vanuit het woongedeelte naar bakboord, waardoor de sanitaire ruimte en de achterslaapkamer bereikbaar zijn.
toegankelijk zijn.
Naast het toilet en een wastafel bevat de sanitaire ruimte een badkuip en een royaal bemeten toilet.
douche van vloer tot plafond. Twee buitenramen, waarvan de bovenste opengeschoven kan worden, zorgen voor
zorgen voor voldoende ventilatie en licht.
Naast een royaal tweepersoonsbed heeft de slaapkamer een ingebouwde kledingkast aan stuurboordzijde.
aan stuurboordzijde. Aan de achter- en bakboordzijde geven raampartijen van vloer tot plafond een ruime en lichte
en lichte indruk van ruimte. Een openslaande terrasdeur biedt toegang tot het gedeeltelijk overdekte achterdek
gedeeltelijk overdekt achterdek, met in het midden de met stalen buizen beklede ankerpaal.
Het dakterras is bereikbaar via een ladderachtige trap aan stuurboordzijde. Het dakterras
het dakterras is rondom voorzien van een rvs reling en beslaat ongeveer 2/3 van het hele dakoppervlak
en laat aan de voorkant ruimte over voor een optioneel te installeren zonnesysteem.
De benodigde bekabeling is al voorbereid. Via een handmatig te openen en met
De machinekamer is toegankelijk via een grote klep die handmatig te openen is en voorzien is van gasveren. Daar vindt u
de hoofdmotor, de hekschroef, de stuurinrichting en het verwarmingssysteem.
Interieur:
Algemeen

• Geïsoleerd vloerpaneel, 22 mm, met echte eiken parketvloer
• Vloerverwarming met een extra radiator in het voorste woongedeelte
• Wanden geïsoleerd en betimmerd
• Plafondbetimmering met spanplafond
• LED-lichtlijsten

Woongedeelte met kitchenette

• Ruime driezitsbank, vrijstaand
• Eettafel met twee vrijstaande stoelen
• Drie schuifdeuren
• Elektrisch uittrekbaar scherm met vaste beamer
• Siematic keuken met vaatwasser, oven, 2-pits kookplaat, spoelbak, 2 wandplanken
• Uitschuifbare voorraadkast

Vloercabine

• Wasmachine
• Vier te openen patrijspoorten
• Toegang tot de voorste bergruimte

Sanitaire ruimte

• Ligbad
• Wastafel met spiegel en beslag
• Douche met glazen wand en deur
• Twee buitenramen, waarvan één kan worden geopend

Gang

• Toegangsdeur
• Twee buitenramen, waarvan één kan worden geopend
• Centrale schakelkast

Slaapgedeelte

• Vaste kledingkast met raam erachter
• Ruim tweepersoonsbed
• Twee schuifdeuren

Technische uitrusting
Naast de hoofdmotor is de woonboot uitgerust met de volgende apparatuur:

• Kabola HR500 Combi centrale verwarming met aansluiting op vloerverwarming en extra radiatoren in het woongedeelte

radiatoren in het woongedeelte, in de machinekamer, in de onderste slaapcabine en in de bergruimte

• Elektrische boegschroef
• Elektrische hekschroef
• boxkoeler
• ZF45A hydraulische transmissie
• Mechanische motorbediening met stuurbekrachtiging
• 50 mm oliegesmeerde schroefas
• Volledige isolatie door het opschuimen van de cabine en het voorste opbergvak
• Lengte paalanker 2000 mm
• Victron Quattro omvormer, 32 ampère
• Accupakket 24 volt, 856 ampère-uur
• Navigatieverlichting
• Twee lenspompen
• Drie draagbare brandblussers
• 2 x 25 kg anker met lijn

Watervoorziening en tanks

• 1.000 liter schoonwatertank
• 800 liter afvalwatertank
• 1.000 liter stookolietank
• Dieseltank van 500 liter
• Watersysteem onder druk
• Tankaansluitingen voor vers water, afvalwater en diesel aan dek

STAAT VAN DE WOONBOOT
Ten tijde van de inspectie was de conditie van de woonboot als volgt:
Het onderwaterschip had, voor zover zichtbaar, matige aangroei, zoals gebruikelijk voor een permanent in het water liggende boot.
permanent in het water liggende boot.
De rompdelen boven de waterlijn en het daar aangebrachte corrosiebeschermingssysteem zijn in zeer goede algehele conditie.
daar aangebracht zijn in zeer goede algehele conditie. De lichtgrijze romp met zijn
De lichtgrijze romp met de roestvrijstalen stootlijst was in opmerkelijk goede staat. Ook het grijze
grijs geschilderde stalen dek en de witgeschilderde opbouw vertoonden geen schade of zichtbare roestplekken.
zichtbare roestplekken.
Het interieur en de betimmering van de kajuitwanden waren in zeer goede
staat.
Er waren geen tekenen van vochtschade of een constant hoge vochtigheidsgraad in de sanitaire ruimte.
vochtigheid.
Het spanplafond, dat eruitziet als een naadloos, fijn gepleisterd plafond, moet worden benadrukt.
en is in bijna perfecte staat.
De echt houten parketvloer vertoont ook slechts zeer kleine tekenen van slijtage en maakt een als nieuwe indruk.
indruk.
De machinekamer was schoon en overzichtelijk en de technische componenten waren, voor zover kon worden waargenomen, in perfecte staat.
componenten waren, voor zover kon worden gezien, in een zeer goede staat van onderhoud. De gehele techniek is
technisch grotendeels in nieuwstaat, hoewel vanwege de grootte van de ruimte moet worden benadrukt dat de
Gezien de grootte van de ruimte moet worden benadrukt dat alle installaties goed toegankelijk en onderhoudsvriendelijk zijn.
gemakkelijk te onderhouden zijn. Alle installaties zijn ontworpen met het oog op robuustheid en duurzaamheid en sommige zijn ontworpen voor de commerciële scheepvaart.
gebaseerd op het ontwerp van de commerciële scheepvaart.
Een speciale voorziening in het voorste opbergvak onder de vloer en aan de zijkanten van de gepaneelde cabine onder de vloer
cabine zijn geïsoleerd door de ruimtes tussen de frames op te schuimen. Bovendien is het voorste
Het voorste opbergvak is ook netjes bekleed met spaanplaat, zodat het gemakkelijk toegankelijk is.
Het feit dat alle onderdelen, zoals schuifdeuren, sanitair met fittingen, keukenapparatuur en meubilair, evenals lichtschakelaars, in de cabine zijn geïnstalleerd,
beslag, keukenapparatuur en meubilair en lichtschakelaars komen uit de bouwsector en
en niet van jachtaccessoires, spreekt in het voordeel van de verwachte levensduur.
Samenvattend kan de woonboot worden beschreven als een bovengemiddelde, hoogwaardige en
luxueus uitgeruste drijvende flat, die ook een zeer krachtige motor heeft.
heeft ook een zeer krachtige motorisering. Het is in bovengemiddelde staat voor zijn leeftijd
Bovengemiddelde, bijna zo goed als nieuwe optische staat.

Wasmachine
Wasdroger
Navigatieverlichting
Boegschroef
Boegschroef
Warm water systeem
Dieptemeter
Snelheidsmeter
Kooktoestel
Kooktoestel met glaskeramiek
Oven
Gootsteen
Koelkast
Elektrisch fornuis
Vaatwasser
Geïntegreerd zwemplateau
Handmatig zwemplateau
Loopplank
Verwarming
Televisie
iPod aansluiting
Satelliet internet