1985 3B Craft Vedette Hollandaise, EUR 85.000,-

VEDETTE HABITABLE 14,5M – TYPE APPARTEMENT – 84000 €
Visible à Boé (Agen)

Vivez sur l’eau avec le confort d’un véritable appartement. Ce bateau rare propose un cadre de vie paisible, économique et original, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Concept avantageux :
• Aucun frais de notaire
• Pas de taxe foncière
• Charges très faibles

Place de port possible (avec accord) secteur Agen, environ 130 €/mois.

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CARACTÉRISTIQUES :
Longueur : 14,50 m – Largeur : 4,50 m
Surface habitable : environ 65 m²
Grande plage arrière de 18 m² (véritable espace de vie extérieur)
Accès facile avec une seule marche (rare)
Navigation fluviale et maritime

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ÉTAT :
Refit complet 2021–2024
Peinture coque neuve (durée 10 ans)
Électricité refaite en 2025
Bateau sain et suivi

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MOTEURS :
2 x DAF 575 – 120 CV
Révision complète 2023
Consommation environ 7 L/h
Propulseur d’étrave

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CONFORT :
4 à 6 couchages
Chambre principale + cabine + canapé
Salon avec fauteuils
Cuisine équipée (four, frigo, congélateur)
Salle de bain avec douche + WC
Machine à laver

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ÉQUIPEMENTS :
Climatisation inverter
Chauffage Kabola
Groupe électrogène
6 batteries neuves
Convertisseur Victron
Réservoir eau 2000 L / carburant 800 L
Installation solaire prête

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Bateau rare, prêt à vivre
Idéal projet de vie ou investissement
Paiement sécurisé, cash possible

14,5 m langes Wohnboot – im Apartmentstil – 84.000 €
Zu besichtigen in Boé (Agen)

Leben Sie auf dem Wasser mit dem Komfort einer echten Wohnung. Dieses seltene Boot bietet ein ruhiges, kostengünstiges und originelles Wohnumfeld, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition.

Vorteilhaftes Konzept:
• Keine Notarkosten
• Keine Grundsteuer
• Sehr geringe Nebenkosten

Liegeplatz möglich (nach Absprache) im Raum Agen, ca. 130 €/Monat.

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MERKMALE:
Länge: 14,50 m – Breite: 4,50 m
Wohnfläche: ca. 65 m²
Großer Achterdeckbereich von 18 m² (echter Außenwohnbereich)
Einfacher Zugang über eine einzige Stufe (selten)
Binnenschifffahrt und Seeschifffahrt

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ZUSTAND:
Komplette Überholung 2021–2024
Neuer Rumpfanstrich (Haltbarkeit 10 Jahre)
Elektrik 2025 erneuert
Boot in gutem Zustand und regelmäßig gewartet

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MOTOREN:
2 x DAF 575 – 120 PS
Komplette Überholung 2023
Verbrauch ca. 7 l/h
Bugstrahlruder

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KOMFORT:
4 bis 6 Schlafplätze
Hauptkabine + Kabine + Sofa
Salon mit Sesseln
Voll ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank)
Badezimmer mit Dusche + WC
Waschmaschine

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AUSSTATTUNG:
Inverter-Klimaanlage
Kabola-Heizung
Stromaggregat
6 neue Batterien
Victron-Wechselrichter
Wassertank 2000 l / Kraftstofftank 800 l
Solaranlage vorinstalliert

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Seltenes Boot, sofort beziehbar
Ideal als Lebensprojekt oder Investition
Sichere Zahlung, Barzahlung möglich