2022 Stern Hausboot STERN Sundeck 400/12, EUR 274.890,-

Hausboot „Bruntje“ – STERN Sundeck 400/12, Baujahr 2022. Ganzjährig bewohnbares Ferien- und Wohnhausboot mit eigener Biokläranlage, hochwertiger skandinavischer Einrichtung und festem Liegeplatz in Schleswig an der Schlei.

Bruntje wurde Ende 2022 bei STERN-Hausboot auf Fehmarn fertiggestellt: Katamaran auf zwei Stahlschwimmern (4 mm, Trennschotten alle 1,5 m, Antifouling), Holzhaus in Ständerbauweise mit skandinavischer Stülpschalung und komplett begehbarer Dachterrasse. Die Eigentümerin hat mit Echtholzdielen, bodentiefen Fenstern und skandinavischen Möbelklassikern (String Furniture, Hay, Artek, Muuto, Montana, Vitra …) ein Boot geschaffen, das deutlich über dem Serienstandard liegt. Sämtliches Inventar bleibt an Bord.

Maße und Daten

• Gesamt ca. 12,00 × 4,60 m, Wohnhaus ca. 8,50 × 4,50 m, ca. 35 m² Wohnfläche
• Tiefgang ca. 0,60–0,80 m, max. 10 Personen / 800 kg
• CE-Kategorie D, HIN DE-SHG-F 0075 J 2222, Konformitätserklärung vorhanden
• Lieger ohne Motor, Außenborder-Vorbereitung bis 2 × 42 kW

Raumaufteilung

• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Panoramaverglasung
• 2 Schlafkabinen (Doppelbett; Doppelbett mit Etagenbett), bis zu 5 Schlafplätze
• Duschbad und separate WC-Kabine mit elektrischer Toilette
• Überdachte Heckterrasse ca. 11 m², Sonnendeck über die gesamte Dachfläche

Bauweise und Technik

• 12 cm Wanddämmung, Dach mind. 120 mm gedämmt, Boden 24 mm N+F auf 60 mm Dämmung
• Kunststofffenster mit Isolierglas, dreiteilige Terrassentür, Verandatür
• Biokläranlage Enteron 80 (MARPOL-zertifiziert) mit Abwasser-Zwischentank – kein Abpumpen
• Winterpaket mit E-Heizung für Wasser-/Abwassersystem und Technikraum
• 5 × elektrische IR-Deckenheizung, Warmwasserboiler 40 l
• 230 V/12 V, Landstrom CEE, FI-Schutzschalter, LED-Bänder Bug und Heck
• Gaskochfeld, Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach
• TV mit Streaming, WLAN, Edelstahlgeländer, 4 Festmacher, 2 Feuerlöscher

Liegeplatz
Fester ganzjähriger Wasserliegeplatz an unserer Steganlage in Schleswig übernehmbar: 30 € netto pro Meter und Monat, Strom und Wasser nach Verbrauch, unbefristeter Mietvertrag.

Vermietung
Seit 2023 erfolgreich als Ferienhausboot vermietet (ab ca. 165 €/Nacht). Vermietungsmanagement über unsere Charterstation möglich, Eigneranteil 79 % der Nettoeinnahmen.

Preis 231.000 € zzgl. 19 % MwSt. (VB). Verkauf mit Rechnung, vorsteuerabzugsfähig. Gebrauchtboot, gekauft wie gesehen. Besichtigung nach Terminabsprache. Exposé auf Anfrage.

Hausboot Hafen Hamburg GmbH – Hausboot · Manufaktur · Charter · Liegeplätze. Wir vermitteln geprüfte gebrauchte Hausboote, bauen nachhaltige Hausboote in Hamburg und bieten Liegeplätze und Vercharterung.