Szeged, HUF 135.000.000,-

A kikötő-étterem több gazdasági profillal rendelkezik . Az úszómű négy db lajstromszámmal , hajólevéllel és érvényes műszaki vizsgával rendelkezik , melyet három évenként a Hajózási Felügyelet végez .
Több üzleti profillal rendelkezik :
1. Vendéglátás
2. Szabadtéri színház , mozi
3. Hajótárolás
4. Búcsúztatás

1.Vendéglátás :
Közel húsz éve üzemelő “úszó”étterem kialakult vendég körrel , látvány konyhával , előkészítő konyhával és az azt kiszolgáló technikai berendezésekkel rendelkezik . Az eszközök saját tulajdonúak és a következők :
Vitrines nagy hűtő 5 db
90 literes pult alatti hűtő 8 db
Álló mélyhűtő 600 liter 1 db
Rozsdamentes ipari mosogató , előkészítő asztal , pult , gázzsámoly
Ipari , egyénileg tervezett egyszerre 40 darabos csülök sütő , két kádas nagy Fritőz , melegen tartó , Illy kávéfőző , 2 db 20 literes forralt-bor és egy 10 literes forró csokoládé gép , tányérok , poharak , evőeszközök , abroszok ,
4 karos sörcsap ,
6 karos cola szirupgép
Napenergiás melegvíz ellátás 3 db
A vendégtér részben fotelokkal , kanapékkal berendezett rom kocsma stílusban , részben éttermi asztalokkal székekkel berendezett . Rendelkezésre áll továbbá egy VIP helység és a hozzátartozó VIP terasz , a csodálatos Tisza - Maros torkolat kilátásával A VIP helység fotelekkel , kanapékkal , kártya asztallal és egy 5-6 fő befogadására alkalmas finn szaunával felszerelt . A vendégtér össz befogadóképessége 150-200 fő . A női - férfi WC rendelkezik egy-egy zuhanyozóval .
Vezetékes internet helyett a Netsurf a szolgáltató , a vendéglátás az E-SYSTEM vendéglátó programmal és saját érintő képernyős rendszerrel , wi-fi hálózatokkal , külön vendég , színház és munka wi-fi - vel működik . A számítógépes rendszer össze van kötve a pénztárgép nyomtató , a pult és konyha pult nyomtatókkal .
A kiépített kamerarendszer 29 kamarából és rögzítőkből áll mely bővíthető és telefonon is követhető .
A kikötőt célszerű továbbra is a HM Vitéz Kft - vel üzemeltetni az új engedélyek és szerződéskötések elkerülése miatt . Ennek szezonális forgalma átlagban 30 M forint .
A kikötő előtt levő erdős rész közkedvelt pihenőhelye , főleg német , holland , cseh lakóautóval érkező kempingezőknek , akik szintén igénybe veszik szolgáltatásainkat . A múlt évben mintegy hatszáz külföldi lakóautó látogatott el hozzánk .

2.Színház, mozi :
A kikötőhöz tartozik még egy kültéri konditerem valamint egy 300 fő befogadására alkalmas szabadtéri színház - mozi .
A színpad fedett 12x6 méter és fekete balett szőnyeggel borított . Függönnyel , takarásokkal és egy 6 x 4 méteres mozivászonnal felszerelt .
Két technikai irányítóközpont áll rendelkezésre , egy nyolc méteres kétszintes torony , melynek felső szintjén a fény és hang technika irányítása történik fény pulttal , hang pulttal és két asztali számítógép is rendelkezésre áll . Az alsó szinten a jegypénztár , szintén asztali számítógéppel és nyomtatóval került kialakításra , külső oldalon egy írható színes futófényreklám található továbbá egy férfi és női WC alakítható ki a jövőben . A másik irányító központ közvetlenül a színpad mellett helyezkedik el , sötétített ablakkal , fény és hangtechnika vezérléssel továbbá mikro-port antenna erősítővel .
A színpad egyébként 8 db 1200 wattos minőségi hangfallal , 2 db erősítővel , 14 db színes LED reflektorral felszerelt .
A nézőtér 70 db dizájn padokkal és pót székekkel felszerelt .
A színház külön , előadásokra , rendezvényekre is értékesíthető .
A kikötőhöz tartozik még két db telepített lakókocsi , ahol összesen 7 személy szállásolható el , továbbá egy tábori konyha , két háztartási mosogató , mosógép , gáztűzhely , háztartási hűtőszekrény , hideg- melegvíz , három fülkés zuhanyozó , a melegvíz itt is napenergiához kötött .
Az áramellátás saját vezetésű , 8 db saját oszloppal vezetékkel kiépített és közvilágítással rendelkezik . A színház további 8 saját oszloppal és vezetékkel , ipari árammal , nézőtér világítással rendelkező külön áramkör . A 3 db mérő a Felső Tisza-part trafóháznál van elhelyezve 40 A , 32 A és 3 x 32 A

3.Hajótárolás :
A kikötő jelenleg 33 db kishajó befogadására alkalmas , mely bővíthető igény szerint . Ennek mindenkori szezonális bevétele a piac és kínálat figyelembevételével egyénileg történik a kishajók tulajdonosaival a szezon elején . Igény szerint mólóra emeléssel téli tárolásra is van lehetőség . Átlagban mondhatóan 15-20 kishajóval lehet számolni , 2,5 - 3 M forint eredmény képzéssel szezononként.

4.Búcsúztatás :
Egyre gyakoribb napjainkban , hogy a végső búcsúzás a Tiszán történik , ezt a vendéglátó egység nyitása előtti időre időzítjük és általában egész évben végezzük , ezen rendezvények illetve az ezt követő halotti torok szervezése szintén bevételi forrás . Kb. 3 M Ft

Vízvezeték saját kiépítésű a kikötő bejáratánál elhelyezkedő aknába érkezik . Külön mérő az Ökokikötô bejáratánál .
A szennyvíz tartályba érkezik és kb. kétszer szezononként tartálykocsi szállítja el .
A kikötőhöz tartozó szerszámkészlet és géppark :
1 db Nissan Navara Pick up tehergépkocsi
1 db Fűnyíró traktor , 1 db stihl pengés / damilos fű kasza , 2 db stihl fűrészgép , 1 db nagyteljesítményű háti lombfúvó , 2 db tűzoltó szivattyú csövezettel ,2 db magas nyomású mosó , 2 db ladik , 300 m pót-drótkötél , 2 db horgász móló , 1 db hintapad továbbá kéziszerszámok .
A partszakaszra érvényes szerződése van a HM Vitéz Kft - nek az Ativizig - gel :
101 Fm partszakasz , 7260 ,- Ft / m / év
10 méteres parti sáv , 1100 m2 , 180,- Ft / m2 / év

Az úszóművek, vendéglátóipari berendezések, közművek, parti létesítmények műszaki értéke magasabb, mint a meghirdetett vételár.


Vételár 135 M Ft.

Finanszírozás :
Otthon Start , Széchenyi Beruházási Hitelről az MBH Dél-Keleti Régió specialista , Varga Rebeka adhat felvilágosítást

A tulajdonunkat képezi még egy lakóhajó luxuskivitelben és Betyárok tanyája söröző ezen a területen , mely a következő linken tekinthető meg :