Barcos habitáveis à venda

Barcos habitáveis, casas flutuantes e casas sobre a água

Navegar com calma e sem pressas de baía em baía, de porto em porto, dentro da sua própria casa. Viver simplesmente «de outra forma» numa casa flutuante. Nadar contra a corrente, mesmo quando se deixa levar por ela. Tal como acontece com uma autocaravana, leve o seu barco habitável consigo na viagem!

Barco habitável versus casa flutuante

São termos que se confundem frequentemente: um barco habitável é um meio de transporte propulsionado por motor, no qual se pode morar e viver com relativo conforto. Os barcos habitáveis deslocam-se de forma bastante lenta em lagos, rios e canais, de um lugar de amarração para outro. São muitas vezes comparados às autocaravanas em terra e gozam de popularidade crescente (em propriedade e em charter) – um nomadismo moderno sobre a água, sobretudo em períodos de férias.

Uma casa flutuante, pelo contrário, encontra-se num lugar de amarração fixo na água (junto a molhes, cais ou pontões) e, quando muito, é rebocada ou conduzida até um estaleiro para trabalhos de reparação. Para obter espaço habitável adicional, nas grandes casas flutuantes (como antigas barcaças fluviais reconvertidas ou semelhantes) a máquina é desmontada.

Quanto custa um barco habitável?

Consoante o tamanho, o equipamento e a tecnologia, os custos de aquisição de um barco habitável variam bastante. Os barcos habitáveis novos, com uma área habitável de cerca de 30 a 90 m², custam entre 100.000 e 450.000 euros.

Tal como acontece com outros barcos usados, os barcos habitáveis em segunda mão têm um preço de aquisição claramente mais baixo, dependendo da idade, do equipamento e do estado geral. Também neste caso é preciso, no entanto, incluir no preço de compra eventuais trabalhos de manutenção e reparação. Em Boat24, há barcos habitáveis disponíveis já a partir de cerca de 25.000 euros.

É preciso pagar por um lugar de amarração na água?

Uma coisa é certa: no que toca ao dinheiro, acaba a tão apregoada "liberdade a bordo de um barco habitável ou de uma casa flutuante". Tal como os veleiros ou os barcos a motor, também os barcos habitáveis, mesmo quando navegam com frequência, têm de pagar taxas às autoridades locais pelo seu lugar de amarração.
O mesmo se aplica, naturalmente, às casas flutuantes que permanecem fundeadas à âncora ou atracadas a um pontão.

Os preços dos ancoradouros variam consoante o município competente. Em algumas regiões, são cobrados – conforme a localização do lugar de amarração – 2.000 euros por ano. Em zonas mais procuradas, podem ser devidos 8.000 a 12.000 por ano.
Os nómadas entre os entusiastas dos barcos habitáveis pagam nos respetivos lugares de amarração – à semelhança do que acontece numa marina – tarifas diárias.

Onde é permitido viver num barco habitável ou numa casa flutuante?

Em quase todos os países europeus existem regulamentações legais próprias, por vezes muito diferentes entre si.

Em alguns países, por exemplo, as «embarcações para fins habitacionais» são proibidas. Considera-se embarcação para fins habitacionais aquela que pode ser utilizada para habitação permanente a bordo, que é habitada e que permanece mais de dois meses no mesmo local ou que regressa a esse local.

Em Portugal, tal como em França, na Bélgica, nos Países Baixos ou na Escandinávia, são os respetivos países e/ou municípios que regulam as disposições aplicáveis à vida em barcos habitáveis e casas flutuantes. Para barcos habitáveis «móveis» existem, em quase todas as vias navegáveis e em muitos lagos — sobretudo nas épocas de férias —, lugares de amarração assinalados para estadias de curta duração.

No entanto, em algumas regiões e grandes cidades com vias navegáveis e lagos, a atribuição de lugares de amarração fixos pode tornar-se problemática. Em várias metrópoles europeias, os proprietários de barcos habitáveis e de casas flutuantes são frequentemente confrontados com a ameaça de uma «proibição geral de barcos habitáveis» em determinados lagos. Também os clubes de desportos náuticos se opõem juridicamente a essas proibições, uma vez que estas abrangem o «dormir a bordo no porto».
Noutras cidades, viver a bordo é possível em locais assinalados — desde que se consiga suportar os custos de amarração ou de terreno, que subiram drasticamente. Além disso, para casas flutuantes com mais de 25 m de comprimento ou para casas sobre pontões (ver abaixo), é necessária a atribuição de terrenos aquáticos através de morosos processos de licenciamento.

Os Países Baixos continuam a ser o «El Dorado» dos barcos habitáveis e das casas flutuantes. Mas também aqui os custos dos lugares de amarração estão a subir fortemente devido à escassez geral de habitação.

Casa flutuante – habitação própria sobre a água

Uma casa flutuante é, como o nome indica, uma casa colocada sobre um pontão flutuante, normalmente ancorada de forma fixa num lugar de amarração na água. Entretanto, as casas flutuantes são consideradas um espaço habitacional alternativo e muito procurado. Por isso, grandes cidades atravessadas por rios e canais começam a agrupar casas flutuantes em verdadeiros bairros residenciais sobre a água. Um exemplo é Amesterdão, onde já surgiram grandes bairros «flutuantes».