2024 Jaco 18000, EUR 249,000

Inzahlungnahme möglich
Land- und Wasserliegeplatz zentrumsnah in Lübeck möglich

voll wintertauglich
Nutzfläche gesamt: ca. 195 m²
Wohnfläche Fläche: ca. 80 m²
Terrassenfläche gesamt ca. 115 m²
Wohnzimmer mit offner vollausgestatteter Küche: 1
Deutscher Werftbau: Hochstabiler Schiffsrumpf bestehend aus 6mm Seewasser-beständigem Stahl. Inklusive 5 Bilgen (Technik-/Stauraum ca. 80 m²). Alle Bau- und Statik-Zeichnungen vorhanden.
Hochwertiger Ausbau, massives Stahlständerwerk

• Außenwände/Decke/Boden gedämmt (100 mm) + innenliegender Dampfsperre und hinterlüfteter Außenschalung
• Doppeltverglaste Fenster/ hochwertige Schiebetüren (4 m x 2 m) mit Wärmeschutz-Isolierglas
• Innenboden aus hochwertigem, leicht zu reinigen Vinylboden der Extraklasse in Beton-Optik

Der Wohnbereich mit voll ausgestatteter, offener Küche bietet Sitzgelegenheiten durch den Küchentresen, eine Couch und einen großzügigen Esstisch mit vier Korbstühlen. Der offene großzügige Zugang zu der 18-m²-Terrasse mit Panoramablick aufs Wasser rundet das luxuriöse Wohnambiente ab. Die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC führen zur zweiten 12-m²-Terrasse hinaus.
Kaminofen möglich

Aufstockung zweite Etage (plus 60 m²) statisch möglich, weitere Arbeiten/Ausbau kann vor Ort erledigt werden

Trade-in possible
Land and water mooring available close to the center of Lübeck

Fully winterized
Total usable area: approx. 195 m²
Living area: approx. 80 m²
Total terrace area approx. 115 m²
Living room with open, fully equipped kitchen: 1
German shipyard construction: Highly stable hull made of 6 mm seawater-resistant steel. Includes 5 bilges (technical/storage space approx. 80 m²). All construction and structural drawings available.
High-quality finish, solid steel frame

• Insulated exterior walls/ceiling/floor (100 mm) + internal vapor barrier and rear-ventilated exterior cladding
• Double-glazed windows/high-quality sliding doors (4 m x 2 m) with heat-insulating glass
• Interior flooring made of high-quality, easy-to-clean, premium vinyl flooring with a concrete look

The living area with a fully equipped, open kitchen offers seating at the kitchen counter, a couch, and a spacious dining table with four wicker chairs. The open, spacious access to the 18 m² terrace with a panoramic view of the water rounds off the luxurious living environment. The two bedrooms, each with their own shower room and toilet, lead out onto the second 12 m² terrace.
Wood-burning stove possible

Second floor extension (plus 60 m²) structurally possible, further work/expansion can be carried out on site