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Houseboat

Hausboot Floting Home 44

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EUR 149,900

approx. £125,600

excl. VAT

Length x Beam14.00 m x 6.00 m
Year built2014
Offer typeUsed boat

ModelHausboot Floting Home 44
Conditionvery good condition

Draught0.70 m
Hull colourblue blue

No. of cabins3 Cabins
Toilets1 Toilet
Showers1 Shower
Freshwater tank170 l Water
Holding tank300 l Wastewater

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Location

Germany » Flensburg Fjord » Marina Sonwik

Berth available

Notes

2014 Hausboot Floting Home 44, EUR 149,900

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Zum Verkauf steht unser hochwertig ausgestattetes Floating Home mit festem Liegeplatz im Yachthafen Sonwik in Flensburg.
Ca. 44 m² Wohnfläche plus rund 40 m² Terrassen- und Deckfläche bieten ein außergewöhnliches Wohnerlebnis direkt auf der Förde.
Ausstattung:
• 2 separate Schlafzimmer / 4 Schlafplätze
• Wohn-/Essbereich
• voll ausgestattete Küche
• Bad mit Dusche & WC
• Heizung & Klimaanlage
• Bugstrahlruder
• Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse
• inkl. Inventar und Ausstattung
⚓ Liegeplatz Sonwik
Der bestehende Liegeplatz kann übernommen werden.
Interessant auch zur Vermietung:
2025 wurden trotz teilweiser Eigennutzung Vermietungseinnahmen erzielt. Nach Abzug der Liegeplatzkosten entspricht dies bei einem Kaufpreis von 149.900 € netto einer Rendite von ca. 8,7 % – vor weiteren Betriebs- und Instandhaltungskosten.
Für 2026 bestehen bereits Vermietungen.
Technische Daten: Baujahr 2014 | 14 × 6 m | Tiefgang ca. 0,70 m | 44 m² Wohnfläche | 2 Schlafzimmer | CE-zertifiziert
149.900 € netto zzgl. MwSt.
Besichtigung in Flensburg nach Absprache möglich. Weitere Informationen gerne bei ernsthaftem Interesse.

Ihr Ansprechpartner:
Karl-Heinz Bruhn, Tel. +49 16090312508 oder
###############@fys.de

This text has been auto-translated.

Our high-end floating home, with a permanent berth at the Sonwik Marina in Flensburg, is for sale.
Approx. 44 m² of living space plus about 40 m² of terrace and deck space offer an exceptional living experience right on the fjord.
Features:
• 2 separate bedrooms / sleeps 4
• Living/dining area
• Fully equipped kitchen
• Bathroom with shower & toilet
• Heating & air conditioning
• Bow thruster
• Water, electricity, and sewage connections
• Includes furnishings and equipment
⚓ Sonwik berth
The existing berth can be taken over.
Also attractive for rental:
In 2025, rental income was generated despite partial owner-occupancy. After deducting mooring costs, this corresponds to a net return of approximately 8.7% on a purchase price of €149,900—before additional operating and maintenance costs.
Rental bookings are already in place for 2026.
Technical Specifications: Built in 2014 | 14 × 6 m | Draft approx. 0.70 m | 44 m² living space | 2 bedrooms | CE-certified
€149,900 net plus VAT.
Viewings in Flensburg are possible by appointment. Further information is available upon serious inquiry.

Your contact:
Karl-Heinz Bruhn, Tel. +49 16090312508 or
###############@fys.de