1986 OneOff 92 - Lady Marjan, 3 700 000 DKK

FÖRSÄLJNING PÅGÅR!

Nyckelfärdig för nya äventyr

Friheten börjar i det ögonblick du kliver ombord, känner fartygets lugna, hypnotiserande rörelser och hör vattnets kluckande mot skrovet, medan solens strålar långsamt omsluter dig. Den första solnedgången upplevs bäst med en vodka martini – shaken, not stirred – medan horisonten glöder och världen står stilla.
Ombord på Lady Marjan känner du dig oövervinnlig, oavsett vad moder natur kastar mot dig. Fartyget ligger orubbligt i sjön; inte ens tjugo personer på samma sida får det att röra sig nämnvärt. Vikten, skrovets form och byggkvaliteten ger en stabilitet som de flesta mindre motorbåtar bara kan drömma om. Hon seglas lättare, lugnare och bekvämare än båtar som är hälften så stora.
Lady Marjan är en klassisk, dansktillverkad yacht – 92 fot hantverk, styrka och tidlös elegans. Skapad i Broager för skandinaviska förhållanden, konstruerad för kommersiell segling året runt och utrustad med all den komfort du är van vid från land. Under 2001/2002 genomgick hon en omfattande ombyggnad vid Hvide Sande Skibsværft, utförd av JB Marine – en välkänd leverantör till Hallberg-Rassy – i samarbete med Lars T. Olsen från CDE Danish Marine Design (cde-dmd.com). Resultatet är en sällsynt kombination av klassiska linjer och skandinavisk designkänsla, där funktionalitet och estetik går hand i hand.
Här möts frihet, natur och lyx i ett flytande hem, byggt för att användas – dygnet runt, året om.
Till och med friheten är lättillgänglig – M/Y Lady Marjan är godkänd av Sjöfartsstyrelsen för segling med Yachtskipper 3-certifikat, som kan erhållas på bara två helger. Drömmen är närmare än de flesta tror.
________________________________________
Långfärdsredo blue-water-yacht med oerhört låga driftskostnader
Två Mercedes V12 (OM 424) på 420 HK vardera säkerställer stabil framdrivning med låg bränsleförbrukning. Dubbla bog- och akterpropellrar underlättar manövreringen, medan två kraftfulla generatorer säkerställer en stabil strömförsörjning till allt ombord. Trots sin storlek förbrukar Marjan mindre bränsle än många 45-fots glasfiberbåtar. Alla installationer är av kommersiell kvalitet – byggda för att hålla, inte för att putsas.
________________________________________
Utformad för helårsboende och äventyr
Bostad för mamma, pappa och tre barn – fyra riktiga rum i bostadsdelen, full ståhöjd och en stor takterrass med 360° havsutsikt. Ett fullt isolerat stålskrov, termorutor, oljeeldad värmepanna med vattenburen värme och två isolerade vattentankar gör livet ombord bekvämt oavsett årstid. Du behöver inte oroa dig för försörjning; Marjan klarar sig själv i veckor. Du behöver inte avstå från hobbyverkstad och hemmagym – och med en uppvärmd tvättstuga kan till och med barnen övertalas att tvätta eller torktumla.
Få båtar erbjuder möjligheten att bo permanent som familj utan kompromisser. Utrustningsnivån på Lady Marjan påminner mer om ett hus än om en båt – rymlig, funktionell och bekväm – men med en djup förankring i den maritima stilen, så att upplevelsen ombord behåller sin autentiska karaktär samtidigt som inredningen känns som man är van vid från land.
________________________________________

Attraktiv intäktspotential
När du inte själv använder Marjan kan hon inbringa cirka 400 t.kr. per år genom uthyrning som Airbnb-bostad, evenemangsbåt eller charterbåt. Fartyget har tidigare använts som privatbostad, evenemangsfartyg i Köpenhamn, Skagen och på Bornholm samt som kontor och gästplattform för att skämma bort kunder.
________________________________________
Viktiga tekniska uppgifter

• Längd: 92 fot / 28 m
• Motorer: 2 × Mercedes V12 OM 424 – 420 hk vardera
• 2 generatoranläggningar
• Dubbel bogpropeller + akterpropeller
• Helt isolerat stålskrov, termorutor
• Oljeeldad värmepanna med vattenburen värme
• 2 stora färskvattentankar
• Kommersiellt el-, vatten- och värmesystem
• Godkänd för segling med Yachtskipper 3-certifikat

________________________________________
Läge och omgivning
Lady Marjan ligger i Aalborg Marina på sin egen längsgående båtplats – med kanske kungarikets vackraste solnedgång. Det finns möjlighet till folkbokföringsadress. Marinan erbjuder natur, öppna vidder och enkel tillgång till Fur, Skagen och den svenska västkusten.
________________________________________
Ekonomi och försäljning
Fartyget värderades i Up-Market 2022 till cirka 7,33 miljoner DKK och är nu prissatt för omedelbar försäljning, eftersom ägaren har lämnat båten. Säljaren erbjuder 5 års amorteringsfri finansiering upp till 1 miljon DKK mot panträtt i fartyget till en ränta på 5,5 %. Resterande belopp betalas kontant. Det finns dessutom möjlighet till inbyte mot andra tillgångar upp till cirka 1 miljon DKK.
Det bör noteras att det inte går att ta upp hypotekslån för bostadsbåtar. Potentiella köpare bör därför i förväg säkra finansieringen genom egna medel eller via bank. Kontakta oss endast om den nödvändiga finansieringen är ordnad – Lady Marjan riktar sig till köpare som på allvar vill förverkliga sin dröm och har den ekonomiska grunden för det.
Exempel på finansieringsstruktur:

• Egeninsats: ca 2,7 miljoner DKK (≈ 362 000 EUR)
• Säljarfinansiering: 1,0 miljoner DKK (≈ 134 000 EUR)
• Handpenning vid avtalsslut: enligt närmare överenskommelse

Varför nöja sig med en sommarstuga när du själv kan äga friheten – ett flytande hem, redo för havet, kamratskap och nya horisonter. Ett fartyg i Marjans storlek säljs kanske långsamt, men alltid säkert. När marknaden vänder följer värdet med.
________________________________________
Bra att veta när du överväger att bo på båt
Att leva på vattnet kräver mer än romantiska föreställningar om solnedgångar och frihet. En båt att bo på ska fungera som en helårsbostad – med samma komfort, säkerhet och funktionalitet som ett hus på land. Som fritidsbostad är det dessutom viktigt att båten klarar sig själv under längre perioder utan tillsyn.
När du är ute efter en båt att bo på bör du se till att följande villkor är uppfyllda. Alla punkter uppfylls naturligtvis till fullo av Lady Marjan.

• Fullständig isolering: isolerad utan nämnvärda köldbryggor.
• Materialkvalitet: Alla installationer och ytor bör vara utförda i hållbara, marinanpassade material – inte lättvikts- eller plastlösningar.
• Komfort som på land: Utrustning och tillgänglighet bör motsvara en modern bostad – inklusive kök, badrum, tvättmaskin, uppvärmning och stabil höghastighetsinternetanslutning.
• Utrymme och avskildhet: En bra bostadsbåt ska ha tillräckligt med utrymme för att kunna röra sig fritt och möjlighet att dra sig tillbaka.
• Riklig kapacitet: Stora tankar för både färskvatten och avloppsvatten (svartvatten) säkerställer självförsörjning under längre perioder.
• Verkstad och förvaring: Ett särskilt utrymme för underhåll, verktyg och förvaring är en stor praktisk fördel.
• Entré och funktionell hall: Utrymme för ytterkläder, skor och utrustning gör den dagliga användningen bekvämare – särskilt när man har gäster ombord.
• Ljudisolering: Effektiv ljuddämpning så att ljud från hamnen, grannar och anläggningar inte stör nattsömnen.
• Säkerhet: Konstruktionen ska vara robust med solida räcken, halkfria däck och korrekt installerade säkerhetssystem.
• Inredning och försäkring: Bostadsdelen bör vara inredd så att en vanlig hemförsäkring kan tecknas.
• Högt fribord: Ett högt och stabilt fribord ökar säkerheten för barn, gäster och husdjur.
• Reservsystem: Redundanta lösningar för el, värme och pumpar garanterar driftsäkerhet året runt. Förberedelser ska vara ett tillval, inte en nödvändighet.
• Låg energiförbrukning: Isolering och moderna installationer bör säkerställa effektiv energianvändning.
• Vattenburen värme: Ger jämn komfort och värmefördelning i alla rum.
• Plats för familj och gäster: En bra bostadsbåt ska kunna rymma hela familjen – även när svärföräldrarna kommer på besök.

Se fler bilder här: https://www.facebook.com/myladymarjan

Säljaren är villig att ta emot en motorbåt eller annat i byte upp till ett värde av 1 miljon DKK.

Kontakta Peter Berke, Yachtbroker Nord, på tel. +45 5023 0041 eller ####@yachtbroker.dk för frågor och för att boka visning.