2020 HT Houseboats HT10, 115 000 EUR

Ich biete hier ein Hausboot inklusive festem Liegeplatz in Berlin an. Das Boot ist möbliert und liegt fest in der Marina Schmöckwitz in Köpenick.

Neupreis sind aktuell 165.000€ mit 2 Jahre Wartezeit.

28m2 / 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Küche mit allen Geräten und Einbauschränken, Dusche und Sauna im selben Raum, Bad mit Toilette, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Beleuchtung wird komplett über LED mit Touchschaltern geregelt.

Das Boot wurde im April 2024 unfangreich innen und außen saniert. Die Klimaanlage / Heizung und viele weitere Teile sind neu.

Bootstyp HT10, 28m2, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Sauna und Kamin. BJ 2020. Das Boot ist elektrisch klimatisiert und beheizt, dadurch ganzjährig nutzbar. Der Schwimmkörper des Bootes ist aus Beton, daher kann das Boot ohne Probleme mehrere Jahre im Wasser
bleiben und ist sehr wartungsarm.

Der Liegeplatz kann übernommen und langfristig
gemietet werden. Ca. 5000€ im Jahr inklusive KFZ Stellplatz.
Ein Reinigungs- und Managementservice ist vor Ort buchbar.

Boot ist ideal für Eigennutzer aber auch gut als Kapitalanlage nutzbar.

Details zum Hausboot:
– für ganzjährige Benutzung konzipiert
– Split-Klimaanlage
– 1,5m3 Abwassertank
– Warmwasserbereitungsanlage
– Salzsauna
– Kaminofen
– ebenerdige Dusche
– Einbauküchenzeile
– 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten

Möglichkeit zum Anbau einer Wasserterrasse (Herstellung
kann durch anliegende Werft geschehen) siehe letzte Beispielbilder.

Privatverkauf keine Garantie oder Rücknahme.

Här erbjuder jag en husbåt inklusive fast båtplats i Berlin. Båten är möblerad och ligger fast förtöjd i Marina Schmöckwitz i Köpenick.

Det ursprungliga priset är för närvarande 165 000 € med 2 års väntetid.

28 m² / 1 vardagsrum med öppen spis, 1 kök med alla vitvaror och inbyggda skåp, dusch och bastu i samma rum, badrum med toalett, 2 sovrum med inbyggda skåp. Belysningen styrs helt och hållet via LED med touch-strömställare.

Båten genomgick en omfattande renovering både invändigt och utvändigt i april 2024. Luftkonditioneringen/uppvärmningen och många andra delar är nya.

Båttyp HT10, 28 m², 2 sovrum, kök, badrum med dusch, bastu och öppen spis. Byggår 2020. Båten har elektrisk luftkonditionering och uppvärmning, vilket gör att den kan användas året runt. Båtens skrov är av betong, vilket innebär att båten utan problem kan ligga i vattnet i flera år
och kräver mycket lite underhåll.

Båtplatsen kan övertas och hyrs ut på lång sikt.
Cirka 5 000 € per år inklusive parkeringsplats för bil.
En städ- och förvaltningstjänst kan bokas på plats.

Båten är idealisk för egen användning men lämpar sig även väl som kapitalplacering.

Detaljer om husbåten:
– utformad för användning året runt
– split-luftkonditionering
– 1,5 m³ avloppstank
– varmvattenberedare
– saltsauna
– vedspis
– dusch i marknivå
– Inbyggd köksrad
– 2 sovrum med dubbelsängar

Möjlighet att bygga till en vattenterrass (tillverkning
kan ske genom den intilliggande båtvarvet), se de sista exempelbilderna.

Privatförsäljning – ingen garanti eller återtagande.