1960 Hakvoort Hull 70, 2.200.000 SEK

Ett tidigare arbetsfartyg för fiske som med stor omsorg byggts om till ett mysigt och funktionellt boende. Det 27 meter långa fartyget kombinerar vandrarhem, eventlokal och cafémöjligheter.Fastplatsen centralt i Södertälje kanal och stark närvaro på Booking.com och Airbnb gör detta till ett genuint unikt förvärv.

Verksamheten i korthet
• Intäkter: ca 250-400 tusen kr per år nu, passivt drivet utan aktiva investeringar
• Sängplatser: 16 i hytter i varierande storlekar + lägenhet 70 m2 på undre däck med 2-5 platser
• Storlek: ca 27x 6 meter, två våningsplan och flera däck
• Stark närvaro på Booking.com och Airbnb med mycket goda recensioner
• Utgångspris: 2 200 000 kr

Fartyget är en ursprungligen holländsk fisketrålare som under drygt tio år ombyggts till ett charmigt och funktionellt vandrarhem med eventkapacitet.

På övre däcken finns stora öppna ytor som lätt rymmer 50–100 gäster och kan användas för privata fester, musikkvällar och bröllop.
Bastu med direkt tillgång till vattnet,LED-belysning och golvvärme genom hela fartyget.

• Motor i gott skick Detroit 16V92 - fartyget kan enkelt förflyttas vid behov.
*Kamewa ställbar propeller i Dysa. Hynautic fram-back samt gas,

• Hydraulisk styrning med ratt eller joysticks.
  

• 2 radar och 2 ekolod med olika frekvenser. 2 GPS, satellittelefon,

• Autopilot,isolertransformator, kompressor, 3st Traverser.
  

• Motorparabol och internetnätverk.
• Dieselelverk 25 kVA samt landström 16A och LED-belysning 24V.
• Reverse osmosis för avsaltning av havsvatten.

• Selco sportbåt i fint skick med Evinrude 60 Hk+extra motor..
  

Det är fullt möjligt att bo ombord hela året. Bergvärmepump, oljepanna och en effektiv ved-/pelletskamin ser till att hålla värmen i golvvärme och element och skapa en trivsam atmosfär även under de kallare månaderna.

Ägare bedömer att en engagerad ny yngre ägare kan nå 500 000-1 000 000 kr i intäkter redan under det första året.
Ägaren är inte i brådska. En gedigen introduktionsperiod kan erbjudas.

Um antigo navio de pesca que foi cuidadosamente transformado num alojamento acolhedor e funcional. O navio, com 27 metros de comprimento, combina um albergue, um espaço para eventos e um café. A sua localização fixa no centro do canal de Södertälje e a forte presença no Booking.com e no Airbnb tornam esta aquisição verdadeiramente única.

O negócio em resumo
• Receitas: cerca de 250 000 a 400 000 coroas suecas por ano atualmente, gerido de forma passiva sem investimentos ativos
• Lugares para dormir: 16 em cabines de tamanhos variados + apartamento de 70 m² no convés inferior com 2 a 5 lugares
• Dimensões: cerca de 27 x 6 metros, dois andares e vários conveses
• Forte presença no Booking.com e no Airbnb, com críticas muito positivas
• Preço inicial: 2 200 000 kr

O navio é um antigo arrastão de pesca holandês que, ao longo de pouco mais de dez anos, foi transformado num albergue encantador e funcional, com capacidade para eventos.

Nos conveses superiores, existem amplos espaços abertos com capacidade para 50 a 100 convidados, que podem ser utilizados para festas privadas, noites musicais e casamentos.
Sauna com acesso direto à água, iluminação LED e piso aquecido em todo o navio.

• Motor em bom estado, Detroit 16V92 — o navio pode ser facilmente deslocado, se necessário.
*Hélice ajustável Kamewa em Dysa. Hynautic para avanço/recuo e aceleração,

• Direção hidráulica com volante ou joysticks.
  

• 2 radares e 2 ecobatímetros com frequências diferentes. 2 GPS, telefone por satélite,

• Piloto automático, transformador de isolamento, compressor, 3 travessas.
  

• Antena parabólica para o motor e rede de Internet.
• Gerador a gasóleo de 25 kVA, ligação à rede elétrica em terra de 16 A e iluminação LED de 24 V.
• Osmose inversa para dessalinização da água do mar.

• Barco desportivo Selco em excelente estado, com motor Evinrude de 60 Hk + motor extra.
  

É perfeitamente possível viver a bordo durante todo o ano. Uma bomba de calor geotérmica, uma caldeira a óleo e uma eficiente salamandra a lenha/pellets garantem o aquecimento do piso radiante e dos radiadores, criando um ambiente acolhedor mesmo durante os meses mais frios.

O proprietário estima que um novo proprietário mais jovem e empenhado possa atingir receitas entre 500 000 e 1 000 000 de coroas suecas já no primeiro ano.
O proprietário não tem pressa. Pode ser oferecido um período de introdução completo.