1910 Tjalk Varend Woonschip, EUR 249.500,-

Bewohnbares Hausboot mit Liegeplatz im Herzen von Rotterdam

Im Herzen von Rotterdam liegt dieses stimmungsvolle, historische, seetüchtige Wohnschiff mit einer Größe von ca. 16,50 × 4,00 Metern. Ein komfortabler Wohnort mit eigener Adresse für ein bis zwei Personen.


Die offene Wohnküche verfügt über eine (hohe) Arbeitszeile mit Arbeitsplatte aus Naturstein, eine Eckbank, Stauraum sowie einen Navigationstisch/Arbeitsplatz. Die teilweise lackierte Mahagoni-Vertäfelung verleiht dem Innenraum eine angenehme und charaktervolle Atmosphäre. Die Stehhöhe variiert zwischen ca. 1,90 und 2,05 Metern.


Vom kleinen Flur aus sind das Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie das Schlafzimmer erreichbar. Unter dem Mastdeck befindet sich ein separates Gästezimmer.


Technisch ist das Schiff gut instand gehalten. Im Jahr 2019 wurde ein überholter Cummins-Motor mit 100 PS eingebaut. Die Lackierung wurde 2025 und 2026 vollständig erneuert; der letzte Werftbesuch und die letzte Inspektion fanden am 1. August 2026 statt.


Die komplette Segelgarderobe ist vorhanden und befindet sich in gutem Zustand. Der Holzmast muss ersetzt werden.


Kurz gesagt: ein stimmungsvolles und gut gepflegtes Wohnschiff an einem besonderen Ort in Rotterdam. Kompakt und komplett für komfortables Wohnen und Segeln


Merkmale


kein Bootsführerschein erforderlich (Länge über der Wasserlinie 14,90 m)


im Herzen von Rotterdam gelegen


geeignet für 1 bis 2 Personen


Stehhöhe 1,90–2,05 Meter


Innenausstattung aus Mahagoniholz


offene Wohnküche


Schlafzimmer, separates Gästezimmer, Stauraum im Vorschiff


Badezimmer mit Dusche und Toilette


überholter Cummins-Motor, eingebaut 2019


gut manövrierbar


komplette Segelgarderobe vorhanden und in gutem Zustand


Holzmast muss ersetzt werden


Lackierung 2025/2026, nicht zertifizierungspflichtig


aktueller Tiefengutachtenbericht





Praktische Vorteile: Keine Zertifizierungspflicht, von der Grunderwerbsteuer befreit, Hypothek möglich (dank fester Anschrift)




Innenausstattung
Material, Farben: Ecksofa mit Kalbslederbezug
Stehhöhe: Die Stehhöhe variiert zwischen 2,05 und 1,90 Metern
Sonstiges: Arbeitsplatte aus Naturstein, Küche 2019 renoviert



Motor, Elektrik, Wasser
Lichtmaschine: 24 V am Motor
Solarzellenpanel: 5 Stück „Felible“ auf dem Dach
Warmwasser: Warmwasserbereiter 40 Liter
Seriennummer: 2019 überholt und eingebaut
Besegelung & Rigg
Winden: 2x Schwertwinde, 1x Anker-/Mastwinde
Sonstiges: Mastspannvorrichtung, überholt 2022


Mast und Baum: Larix


Anmerkung zum Mast: Nicht mehr zuverlässig genug zum Segeln



Sicherheit
Sonstiges: Gasbun vorhanden, wird nicht mehr als solches genutzt


Aluminium-Laufsteg 4 m mit Handlauf