2006 Waterliving MODO, DKK 3 395 000,-

Husbåd med bådplads til salg.

Husbåden formidles / sælges af KBM Bådsalg, bådmægler & bådformidling. Kontakt Per Steen Johansen +45 2096 4680 / ###@kbmbaadsalg.dk, for yderligere oplysninger samt for aftale om fremvisning.

Husbåden Elisabeth – Waterliving model MODO på 140 m² beboelse i 3 plan med egen bådplads i Nykøbing Sjælland Husbådehavn, med udsigt over fjorden. Udendørsarealer - terrasser på i alt 100 m².

Bådplads, brugsret til parkering samt skur følger med i handlen.

Husbåden er en af de eftertragtede Waterliving husbåde – model MODO i 3 forskudte plan med terrasser og mulighed for at man kan gå rundt på Husbåden, der til stor tagterrasse.
Husbåden er bygget til helårsbeboelse, med fast tilkobling af vand, el og kloak.
Konstruktionen er i stål, sikker og stabil.

Fra flydebroen går man op på husbådens ene terrasse til hoveddøren. Indgang med garderobe og derfra videre til stor stue med brændeovn. Fra stuen er der et par trin ned til mellemgang, med adgang til toiletrum med bruser, karbad samt 2 værelser med udgang til terrasse, dertil et mindre værelse.

Fra stuen, trappe til første sal. Her er stort køkken/alrum med flot udsigt.
Køkken med kogeø med sort granitbordplade, gode skabsforhold med mere. Stor plads til spisebord, relaxmøbler og måske et klaver. Udgang til terrasse – med retning mod morgensolen.
Ret op ad trappen er der til højre gang, hvorfra der er adgang toilet, arkivrum forberedt til vaskemaskine.
For enden af gangen er der en dør og udgang til udendørstrappe, der fører op til tagterrassen. På terrassen er der god plads, ca. 45 m². Rækkeværk med stålstolper og glasvinduer hele vejen rundt giver sikkerhed og læ på en blæsende dag.

Toiletrum er alle med flisegulv.
I øvrige rum er der flot mahognigulv – skipper type.

Husbåden er tilmeldt som helårshus uden bopælspligt, hvorfor husbåden kan anvendes og eventuelt bruges som sommerhus.

Teknik og varme:
Husbåden er sikret med automatiske pumper i kælderen iht. forskrifterne.
Vand, strøm og kloak er tilsluttet direkte til land for bekvemmelighed og sikkerhed.
Husbåden er forankret til store jernpæle med specielle ankre.

Opvarmning:
Luftvarmepumpe i køkken/alrum samt kontor nede.
Auduro Hybridovn H1 til træpiller og træ, opsat i 2021 – den står i stuen.
Derudover Carrier-elovn i køkken/alrum.

Hvidevarer:
I køkkenet er der følgende hvidevarer:
Gorenje komfur/ovn
Siemens opvaskemaskine
AEG køle/fryseskab
Emhætte over kogeø

Bådplads:
Bådplads 2, Havnevej 49 B, 4500 Nykøbing Sjælland i Husbådlauget

Der tages forbehold for tastefejl og prisændringer.
KBM Bådsalg indestår ikke for eventuelle fejl i beskrivelser og specifikationer.
Oplysninger herom er modtaget fra bådens ejer.

???????????????????????????? ???????????? ????å???????????????????? ????. ???????????? ???????????????????? ???????????????????????????????? ????: +???????? ????????????????????????????????,
???????????? ???????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????.