2020 HT Houseboats HT10, EUR 115 000,-

Ich biete hier ein Hausboot inklusive festem Liegeplatz in Berlin an. Das Boot ist möbliert und liegt fest in der Marina Schmöckwitz in Köpenick.

Neupreis sind aktuell 165.000€ mit 2 Jahre Wartezeit.

28m2 / 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Küche mit allen Geräten und Einbauschränken, Dusche und Sauna im selben Raum, Bad mit Toilette, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Beleuchtung wird komplett über LED mit Touchschaltern geregelt.

Das Boot wurde im April 2024 unfangreich innen und außen saniert. Die Klimaanlage / Heizung und viele weitere Teile sind neu.

Bootstyp HT10, 28m2, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Sauna und Kamin. BJ 2020. Das Boot ist elektrisch klimatisiert und beheizt, dadurch ganzjährig nutzbar. Der Schwimmkörper des Bootes ist aus Beton, daher kann das Boot ohne Probleme mehrere Jahre im Wasser
bleiben und ist sehr wartungsarm.

Der Liegeplatz kann übernommen und langfristig
gemietet werden. Ca. 5000€ im Jahr inklusive KFZ Stellplatz.
Ein Reinigungs- und Managementservice ist vor Ort buchbar.

Boot ist ideal für Eigennutzer aber auch gut als Kapitalanlage nutzbar.

Details zum Hausboot:
– für ganzjährige Benutzung konzipiert
– Split-Klimaanlage
– 1,5m3 Abwassertank
– Warmwasserbereitungsanlage
– Salzsauna
– Kaminofen
– ebenerdige Dusche
– Einbauküchenzeile
– 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten

Möglichkeit zum Anbau einer Wasserterrasse (Herstellung
kann durch anliegende Werft geschehen) siehe letzte Beispielbilder.

Privatverkauf keine Garantie oder Rücknahme.

Jeg tilbyr her en husbåt med fast båtplass i Berlin. Båten er møblert og ligger fast fortøyd i Marina Schmöckwitz i Köpenick.

Nypris er for øyeblikket 165 000 € med 2 års ventetid.

28 m² / 1 stue med peis, 1 kjøkken med alle hvitevarer og innebygde skap, dusj og badstue i samme rom, bad med toalett, 2 soverom med innebygde skap. Belysningen styres fullstendig via LED med berøringsbrytere.

Båten ble omfattende renovert både innvendig og utvendig i april 2024. Klimaanlegget/oppvarmingen og mange andre deler er nye.

Båttype HT10, 28 m², 2 soverom, kjøkken, bad med dusj, badstue og peis. Byggeår 2020. Båten har elektrisk klimaanlegg og oppvarming, og kan dermed brukes hele året. Båtens skrog er laget av betong, og båten kan derfor uten problemer ligge i vannet i flere år
og krever svært lite vedlikehold.

Båtplassen kan overtas og leies på lang sikt.
Ca. 5000 € per år, inkludert parkeringsplass for bil.
Rengjørings- og forvaltningstjeneste kan bestilles på stedet.

Båten er ideell for egenbruk, men egner seg også godt som kapitalinvestering.

Detaljer om husbåten:
– utformet for helårsbruk
– Split-klimaanlegg
– 1,5 m³ avløpstank
– varmtvannsanlegg
– saltsauna
– peisovn
– dusj i gulvplan
– innebygd kjøkkenkrok
– 2 soverom med dobbeltsenger

Mulighet for å bygge til en vannterrasse (utførelse
kan gjøres av det tilstøtende verftet), se de siste eksempelbildene.

Privat salg – ingen garanti eller returrett.