2024 Jaco 18000, 249 000 EUR

Inzahlungnahme möglich
Land- und Wasserliegeplatz zentrumsnah in Lübeck möglich

voll wintertauglich
Nutzfläche gesamt: ca. 195 m²
Wohnfläche Fläche: ca. 80 m²
Terrassenfläche gesamt ca. 115 m²
Wohnzimmer mit offner vollausgestatteter Küche: 1
Deutscher Werftbau: Hochstabiler Schiffsrumpf bestehend aus 6mm Seewasser-beständigem Stahl. Inklusive 5 Bilgen (Technik-/Stauraum ca. 80 m²). Alle Bau- und Statik-Zeichnungen vorhanden.
Hochwertiger Ausbau, massives Stahlständerwerk

• Außenwände/Decke/Boden gedämmt (100 mm) + innenliegender Dampfsperre und hinterlüfteter Außenschalung
• Doppeltverglaste Fenster/ hochwertige Schiebetüren (4 m x 2 m) mit Wärmeschutz-Isolierglas
• Innenboden aus hochwertigem, leicht zu reinigen Vinylboden der Extraklasse in Beton-Optik

Der Wohnbereich mit voll ausgestatteter, offener Küche bietet Sitzgelegenheiten durch den Küchentresen, eine Couch und einen großzügigen Esstisch mit vier Korbstühlen. Der offene großzügige Zugang zu der 18-m²-Terrasse mit Panoramablick aufs Wasser rundet das luxuriöse Wohnambiente ab. Die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC führen zur zweiten 12-m²-Terrasse hinaus.
Kaminofen möglich

Aufstockung zweite Etage (plus 60 m²) statisch möglich, weitere Arbeiten/Ausbau kann vor Ort erledigt werden

Možnost výměny za starší plavidlo
Možnost kotviště na souši i na vodě v blízkosti centra Lübecku

Plně připraveno na zimu
Celková užitná plocha: cca 195 m²
Obytná plocha: cca 80 m²
Celková plocha teras: cca 115 m²
Obývací pokoj s otevřenou, plně vybavenou kuchyní: 1
Německá loděnice: vysoce stabilní trup lodi z 6 mm oceli odolné proti mořské vodě. Včetně 5 podpalubí (technický/úložný prostor cca 80 m²). K dispozici jsou všechny stavební a statické výkresy.
Vysoce kvalitní vnitřní vybavení, masivní ocelová nosná konstrukce

• Vnější stěny/strop/podlaha zatepleny (100 mm) + vnitřní parozábrana a odvětrávané vnější obložení
• Okna s dvojitým zasklením / vysoce kvalitní posuvné dveře (4 m x 2 m) s tepelně izolačním sklem
• Vnitřní podlaha z vysoce kvalitní, snadno čistitelných vinylových podlahových krytin nejvyšší třídy v betonovém vzhledu

Obývací prostor s plně vybavenou otevřenou kuchyní nabízí místo k sezení u kuchyňského pultu, pohovku a prostorný jídelní stůl se čtyřmi proutěnými židlemi. Otevřený a prostorný přístup na terasu o rozloze 18 m² s panoramatickým výhledem na vodu dotváří luxusní atmosféru bydlení. Obě ložnice, každá s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC, vedou na druhou terasu o rozloze 12 m².
Možnost instalace krbových kamen

Staticky je možné přístavba druhého patra (plus 60 m²), další práce/dokončovací práce lze provést na místě