2024 Mein-Hausboot Luxury, EUR 245.288,-

Deutscher Werftbau Teltow

Kaufchartermodell mit Liegeplatz in Brandenburg möglich

Das angebotene Hausboot ist winterfest konzeptioniert und kann daher im Winter wie Sommer genutzt/bewohnt werden.
Nutzfläche gesamt ca. 123 m²
Umbaute Fläche ca. 40 m²
Raumhöhe ca. 2,20 m
Terrassenfläche gesamt ca. 83 m²

Hochstabiler Schiffsrumpf bestehend aus drei Reihen Schwimmkörpern, Material: PE-LLD,
Der deutsche Hersteller gibt eine Garantie von 10Jahren, das Boot muss über Winter nicht aus dem Wasser genommen werden. Des Weiteren bedarf es keinerlei zyklischer Wartung des Rumpfes/Schwimmkörpers. Seewassertauglich
inkl.
Trägergestell Trimaran [mit umlaufender Scheuerleist in anthrazit aus hoch- und verrottungsfestem recyceltem
Kunststoff Material (Trimax)]: Stahl feuerverzinkt. Profile sind innen und außen feuerverzinkt.

Aufbau, massives Holzständerwerk, Außenwände sowie Decke und Boden gedämmt mit innenliegender Dampfsperre und hinterlüfteter Außenverschalung zur Eliminierung von Tau- oder Kondenswasser-Ansammlung im Holztragwerk für eine hohe Lebenserwartung. gesamter Wandaufbau ca. 20cm (ganzjährig bewohnbar)
Maße umbaute Fläche: Länge ca.10 m x Breite = 4 m
inkl.
Dach abgedichtet mit spezieller Dachmembran nach deutschen Flachdach-Richtlinien inklusive leichtem Gefälle zum Ablauf von Regenwasser. Darüber WPC-Dielen für eine hochwertige, ebene, vollflächig (abzüglich der Solarpaneele) nutzbare Dachterrasse, Außensteckdose. Edelstahl-Geländer klappbar

Aufgang zur Dachterrasse durch Außentreppe mit Alu-Seitenwangen und Stufen in WPC
inkl.
Regenablauf integriert hinter der oberen Blende mittels innenliegender Fallrohre
inkl.
Doppeltverglaste, Fenster mit Wärmeschutz-Isolierglas und hoch-isolierendem Kunststoffrahmen, Außenfarbe des Rahmens: Anthrazit, eingefasst mit beschichten Aluminiumblenden
inkl.
Verkleidung der Wände und Decke durch Trockenbau gestrichen in der Farbe Ihrer Wahl (RAL Farben)
inkl.
Außenverschalung und der umlaufende Dachkasten aus hochwertigen, wetterfesten, langlebigen und wartungsfreien Kunststoffpanelen der Hersteller gibt 10 Jahre Garantie, Fassade: creme, Dachkasten: anthrazit (auch andere Farbkombination möglich)
äußere Abschlüsse und Blenden durch Aluminiumprofile
inkl.
Sanitäreinrichtung
1x WC mit Zerkleinerung,
1x Waschbecken inkl. Standardarmatur und Unterschrank
1 x Duschkabine 85x85cm inkl. Standardarmatur und Abtrennung (siehe Musterboot)
Warm- und Kaltwasserversorgung über Frischwassertank.
Abwassersystem über Dreiwegeventil wahlweise in Tank oder Gewässer, Hinweis: Bei der Entsorgung des Abwassers in öffentliche Gewässer, weisen wir auf die Gesetzgebung hin, diese zu rechtfertigen liegt daher in der Verantwortung des Eigners.
inkl.
Standard Flügeltüren innen
inkl.
Innenboden aus hochwertigem, leicht zu reinigendem PVC freier Klick-Designboden Aqua Easy in Holz-Optik
inkl.
Terrassendielen aus hochwertigen, langlebigen und wartungsfreien WPC Kunststoff/Holz-Terrassendielen
inkl.
Seitlicher Handlauf beim Gangborde
inkl.
LED-Außenspots in gebürstetem Edelstahl für den umlaufenden Weg und die Terrasse im EG
inkl.
6x stabile Klampe für sicheres Festmachen
inkl.
Landanschlussdose mit Landanschlusskabel (15m) für die direkte 230V Wechselstrom Versorgung im Haus.
inkl.
Elektrik/Smart Home (Heizung Beleuchtung über APP steuerbar)
Beleuchtung: Leuchtmittel Spots LED, Außenspots in gebürstetem Edelstahl für den umlaufenden Weg und die Terrasse im EG
Steckdosen: 1x je Bad, 4x Wohnzimmer, 2x Küche, 2x Schlafzimmer,2x Technikraum,1x Terrasse EG, 1x Dachterrasse, Sicherungskasten im Technikraum

Gasinstallation: Belüftetes Staufach für Gasflasche mit Verrohrung in die Küche zum Anschluss eines Kochfeldes, der Warmwasser-Terme
inkl.
Infrarot Fußbodenheizung Betrieb über 230V Landanschluss
Grundriss-/Elektro und Sanitärplanung
inkl.
Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung
inkl
1x 50-PS-Yamaha-Außenbordmotor Langschaft Schubmotor (Benzin) inkl. 12V Startb. mit Ladegerät, 50l Benzintank mit Tankanzeige
inkl.
Tiefenmesser
inkl.
Lithium Batteriebank 48V -4,8KWh
inkl.
Elektronische Anzeige mit LCD-Display für Wasser-, und Fäkalientank sowie Batterie
inkl.
Steuersäule aus Aluminium mit Lenkrad aus poliertem Edelstahl,
Instrumente: E-Start, Steuerung, Gashebel, Drehzahlmesser, Motoranzeige, Tiefenmesser, Bedienung Navigationslichter, Bildschirm Rückfahrkamera
inkl.
Navigationslichter und Ankerlicht für das Fahren/Ankern bei Nacht
inkl.
Bugstrahlruder Vetus Schubkraft: 55 KGF inkl. sep. Batterie
inkl.
CE Konformitätserklärung als Sportboot für Zone D (geschützte Binnengewässer) für die Anmeldung und Betreiben des Sportbootes in Europa
inkl.
1 Außenspiegel, Signalhorn, 4x Fender, 4x Festmachleine, 1x 12kg Anker mit Leine, Bootshaken, 1x Feuerlöscher
inkl.
Photovoltaikanlage, 4 Stück Solarmodule à ab 400Watt Monokristallin in schwarz zusammen 1600 W, Hybridwechselrichter von DC 48 V auf AC 230−V-Wechselstrom, Belastung 5000W Sinus, automatische Netzumschaltung
Rückfahrkamera

Extras:

Erweiterung auf 60-PS-Yamaha-Außenbordmotor Langschaft
Schubmotor
1.800,00 €
Kaminofen, Edelstahlschornsteinsystem für Hausboote (abnehmbar für Brückendurchfahrt)
6.500,00 €
Sauna mit Holzofen FinTec Troll – Leistung 7,8 kW
ca. 6m³ Rauvolumen
12.000,00 €
zusätzliches Edelstahl-Geländer um untere Terrasse
1.500,00 €
2x Lasthaken für Hängematte
250,00 €
Getönte Fenster
2.000,00 €
Erweiterung Tanks auf je 750l
950,00 €
Außendusche (warm/kalt) achtern, ohne Duschwanne
950,00€
Erweiterung Lithium Batteriebank 3,5KWh
1.800,00 €
zweiter Spiegel Steuerbord
150,00 €
Mobile Gasheizung für Ausfahrten bei Winter 3,6KW von Rowi
450,00 €
aquonic Trinkwasseraufbereitungsanlage 12V, zur
Trinkwasserherstellung aus Fluß- und Seewasser
(Süßwasser, kein Brack- oder Meerwasser)
5.000,00 €
Mini- Biokläranlage für ca. zwei bis vier Personen
9.880,00 €
Ankerwinsch elektrisch Bugseitig mit 20kg Anker
3.500,00 €
zusätzliches Bug-/Heckstrahlruder Vetus Schubkraft: 55 KGF inkl. sep. Batterie
3.000,00 €

Konstruktion af tysk skibsværft Teltow

Køb af chartermodel med kajplads i Brandenburg mulig

Den tilbudte husbåd er designet til at blive vinterklargjort og kan derfor bruges/beboes både vinter og sommer.
Samlet anvendeligt areal ca. 123 m²
Ombygget areal ca. 40 m²
Rumhøjde ca. 2,20 m
Samlet terrasseareal ca. 83 m²

Meget stabilt skrog bestående af tre rækker flydere, materiale: PE-LLD,
Den tyske producent giver 10 års garanti, og båden behøver ikke at blive taget op af vandet om vinteren. Desuden kræves der ingen cyklisk vedligeholdelse af skroget/flåden. Sødygtig
inkl.
Trimaran-støtteramme [med antracitfarvet, omløbende spanteramme af meget rådsikkert genbrugsplastmateriale (Trimax)].
plastmateriale (Trimax)]: Varmgalvaniseret stål. Profilerne er varmgalvaniserede indvendigt og udvendigt.

Struktur, massiv træramme, ydervægge samt loft og gulv isoleret med indvendig dampspærre og bagventileret udvendig beklædning for at eliminere kondens eller kondensophobning i trækonstruktionen for en lang forventet levetid. samlet vægstruktur ca. 20 cm (beboelig hele året rundt)
Mål på lukket område: Længde ca. 10 m x bredde = 4 m
inkl.
Taget er tætnet med en særlig tagmembran i overensstemmelse med de tyske retningslinjer for flade tage, inklusive et lille fald til afledning af regnvand. WPC-planker på toppen til en højkvalitets, jævn, fuldt anvendelig tagterrasse (minus solpanelerne), udvendig stikkontakt. Sammenklappeligt gelænder i rustfrit stål

Adgang til tagterrassen via udvendig trappe med sideskinner i aluminium og trin i WPC
inkl.
Regnvandsafløb integreret bag det øverste panel ved hjælp af indvendige nedløbsrør
inkl.
Dobbeltglasvinduer med varmeisolerende glas og højisolerende plastramme, udvendig rammefarve: antracit, indrammet med belagte aluminiumspaneler
inkl.
Gipsvægsbeklædning til vægge og loft malet i en farve efter eget valg (RAL-farver)
inkl.
Udvendig beklædning og den omgivende tagboks lavet af vejrbestandige, holdbare og vedligeholdelsesfrie plastpaneler af høj kvalitet, producenten giver 10 års garanti, facade: creme, tagboks: antracit (andre farvekombinationer er også mulige)
Udvendige overflader og paneler med aluminiumsprofiler
inkl.
Sanitære faciliteter
1x toilet med knuser,
1x håndvask inkl. standard vandhane og underskab
1 x brusekabine 85x85cm inkl. standardarmatur og skillevæg (se prøvebåd)
Varmt og koldt vand via ferskvandstank.
Spildevandssystem via trevejsventil enten i tank eller vand, bemærk: Ved bortskaffelse af spildevand i offentlige farvande henviser vi til lovgivningen, det er derfor ejerens ansvar at begrunde dette.
inkl.
Standard hængslede døre indvendigt
inkl.
Indvendigt gulv af rengøringsvenligt PVC-frit klikdesigngulv af høj kvalitet Aqua Easy i trælook
inkl.
Terrassebrædder af holdbare og vedligeholdelsesfrie WPC-plast/træ terrassebrædder af høj kvalitet
inkl.
Håndliste på siden af landgangen
inkl.
Udendørs LED-spotlights i børstet rustfrit stål til den omgivende sti og terrassen i stueetagen
inkl.
6x stabil klampe til sikker fortøjning
inkl.
Landtilslutningsstik med landtilslutningskabel (15 m) til direkte 230V AC-forsyning i huset.
inkl.
El/Smart Home (varme, belysning kan styres via APP)
Belysning: LED-spotlights, udendørs spotlights i børstet rustfrit stål til den omgivende sti og terrassen i stueetagen
Stikkontakter: 1x pr. badeværelse, 4x stue, 2x køkken, 2x soveværelse, 2x bryggers, 1x terrasse i stueetagen, 1x tagterrasse, sikringsboks i bryggers

Gasinstallation: ventileret opbevaringsrum til gasflaske med rørføring ind i køkkenet til tilslutning af kogeplade, varmtvandskedel
inkl.
Infrarød gulvvarmedrift via 230V landtilslutning
Grundplan/elektrisk og sanitær planlægning
inkl.
Detaljeret manual om brug og pleje af din båd samt en detaljeret briefing
inkl.
1x 50 hk Yamaha påhængsmotor med lang aksel (benzin) inkl. 12V starter med oplader, 50 l benzintank med brændstofmåler
inkl.
dybdemåler
inkl.
Lithium-batteribank 48V -4,8KWh
inkl.
Elektronisk display med LCD-display for vand- og spildevandstank samt batteri
inkl.
Aluminiumsratstamme med poleret rat i rustfrit stål,
Instrumenter: E-start, styring, gashåndtag, omdrejningstæller, motordisplay, dybdemåler, kontrol af navigationslys, skærm til bakkamera
inkl.
Navigationslys og ankerlys til kørsel/forankring om natten
inkl.
Bovpropel Vetus thrust: 55 KGF inkl. separat batteri
inkl.
CE-overensstemmelseserklæring som fritidsfartøj til zone D (beskyttede indre farvande) til registrering og drift af fritidsfartøjet i Europa
inkl.
1 udvendigt spejl, horn, 4x fendere, 4x fortøjningsline, 1x 12 kg anker med line, bådkrog, 1x brandslukker
inkl.
Fotovoltaisk system, 4 solcellemoduler på 400 watt monokrystallinske i sort i alt 1600 W, hybrid inverter fra DC 48 V til AC 230 V vekselstrøm, belastning 5000 W sinusbølge, automatisk netskift
Bakkamera

Ekstraudstyr:

Udvidelse til 60 hk Yamaha påhængsmotor med lang aksel
skubbemotor
1.800,00 €
Komfur, skorstenssystem i rustfrit stål til husbåde (aftageligt til bropassage)
6.500,00 €
Sauna med FinTec Troll-brændeovn - effekt 7,8 kW
ca. 6m³ røgvolumen
12.000,00 €
Ekstra rækværk i rustfrit stål omkring nederste terrasse
1.500,00 €
2x lastkroge til hængekøje
250,00 €
Tonede vinduer
2.000,00 €
Udvidelse af tanke til 750 liter hver
950,00 €
Udendørs bruser (varm/kold) agter, uden brusebad
950,00€
Udvidelse af lithiumbatteribank 3,5KWh
1.800,00 €
Andet spejl til styrbord
150,00 €
Mobil gasvarmer til vinterture 3,6KW fra Rowi
450,00 €
aquonic drikkevandsbehandlingssystem 12V, til
drikkevandsproduktion fra flod- og havvand
(ferskvand, ikke brak- eller havvand)
5.000,00 €
Mini biospildevandsrensningsanlæg til ca. to til fire personer
9.880,00 €
Elektrisk ankerspil i stævnen med 20 kg anker
3.500,00 €
Ekstra bov-/stævnpropeller Vetus thrust: 55 KGF inkl. separat batteri
3.000,00 €