2020 HT Houseboats HT10, EUR 115.000,-

Ich biete hier ein Hausboot inklusive festem Liegeplatz in Berlin an. Das Boot ist möbliert und liegt fest in der Marina Schmöckwitz in Köpenick.

Neupreis sind aktuell 165.000€ mit 2 Jahre Wartezeit.

28m2 / 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Küche mit allen Geräten und Einbauschränken, Dusche und Sauna im selben Raum, Bad mit Toilette, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Beleuchtung wird komplett über LED mit Touchschaltern geregelt.

Das Boot wurde im April 2024 unfangreich innen und außen saniert. Die Klimaanlage / Heizung und viele weitere Teile sind neu.

Bootstyp HT10, 28m2, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Sauna und Kamin. BJ 2020. Das Boot ist elektrisch klimatisiert und beheizt, dadurch ganzjährig nutzbar. Der Schwimmkörper des Bootes ist aus Beton, daher kann das Boot ohne Probleme mehrere Jahre im Wasser
bleiben und ist sehr wartungsarm.

Der Liegeplatz kann übernommen und langfristig
gemietet werden. Ca. 5000€ im Jahr inklusive KFZ Stellplatz.
Ein Reinigungs- und Managementservice ist vor Ort buchbar.

Boot ist ideal für Eigennutzer aber auch gut als Kapitalanlage nutzbar.

Details zum Hausboot:
– für ganzjährige Benutzung konzipiert
– Split-Klimaanlage
– 1,5m3 Abwassertank
– Warmwasserbereitungsanlage
– Salzsauna
– Kaminofen
– ebenerdige Dusche
– Einbauküchenzeile
– 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten

Möglichkeit zum Anbau einer Wasserterrasse (Herstellung
kann durch anliegende Werft geschehen) siehe letzte Beispielbilder.

Privatverkauf keine Garantie oder Rücknahme.

Jeg udbyder her en husbåd inklusive fast bådplads i Berlin. Båden er møbleret og ligger fast i Marina Schmöckwitz i Köpenick.

Den oprindelige pris er i øjeblikket 165.000 € med 2 års ventetid.

28 m² / 1 stue med pejs, 1 køkken med alle apparater og indbyggede skabe, brusebad og sauna i samme rum, badeværelse med toilet, 2 soveværelser med indbyggede skabe. Belysningen styres fuldstændigt via LED med berøringsafbrydere.

Båden blev i april 2024 gennemgribende renoveret både indvendigt og udvendigt. Klimaanlægget/varmeanlægget og mange andre dele er nye.

Bådtype HT10, 28 m², 2 soveværelser, køkken, badeværelse med brusebad, sauna og pejs. Byggeår 2020. Båden har elektrisk aircondition og varme, hvilket gør den anvendelig året rundt. Bådens skrog er af beton, hvorfor båden uden problemer kan ligge i vandet i flere år
og kræver meget lidt vedligeholdelse.

Liggepladsen kan overtages og lejes på lang sigt.
Ca. 5.000 € om året inklusive parkeringsplads til bil.
En rengørings- og administrationsservice kan bestilles på stedet.

Båden er ideel til egen brug, men kan også med fordel bruges som kapitalinvestering.

Detaljer om husbåden:
– designet til helårsbrug
– split-klimaanlæg
– 1,5 m³ spildevandstank
– varmtvandsanlæg
– saltsauna
– brændeovn
– brusebad i gulvhøjde
– Indbygget køkkenrække
– 2 soveværelser med dobbeltsenge

Mulighed for at tilbygge en vandterrasse (opførelsen
kan udføres af det tilstødende værft) – se de sidste eksempelbilleder.

Privat salg – ingen garanti eller returret.