1949 DRU BOUCHAIN Peniche 40, EUR 219.990,-

Wegen Auswanderung steht dieses komfortable Hausboot NOVEX PENICHE zum Verkauf.

Optisch und technisch ist alles auf dem neuesten Stand.
2023 frisch renoviert und voll möbliert, ist diese wundervolle Peniche sofort startklar für Ihren Lebenstraum!

Alle notwendigen Papiere und Verträge vorhanden.
Zum Wohnen kein Bootsführerschein notwendig!

Leben auf dem Wasser:

Willkommen an Bord der Peniche NOVEX in der malerischen französischen Champagne!

Verlieben Sie sich in das entschleunigte Leben auf dem Wasser, wenn Sie auf diesem klassischen Frachtschiff morgens aus den Bullaugen auf den Fluss blicken. Die Peniche NOVEX ist mehr als nur ein Hausboot – sie ist ein Lebenstraum auf dem Wasser, ein Refugium für Romantiker und Naturliebhaber.


Details

Das Schiff ist eine original PENICHE, Baujahr 1949 in Frankreich. Werft: DRU BOUCHAIN.
Wohnfläche ca. 160qm
Stahlrumpf 38,5 x 5,05m. 380t
Motorisiert und bereit zur Navigation.
Sehr guter Zustand. Dokumentation und alle Papiere vorhanden. Gutachten, Neuer Liegeplatzvertrag (COT) für 5 Jahre mit VnF.

Es liegt in 51000 Chalons en Champagne. 1h TGV nach Paris, 4h mit Kfz von Frankfurt / M.
Das Schiff kann natürlich auch anderswo hingefahren werden. Der Liegeplatz muss nicht übernommen werden.

Exterieur:

Drei Terrassen (Bug 20 qm, Mitte 28 qm, Heck 20 qm). Ein Kofferraum ca. 6,5qm. Begehbare Reling rundherum.
Zwei Zugänge, Bootsstege 2x Passerelle. Versch. Stauräume.
Timonerie Fahrerhaus klappbar, zwei eigene Eingänge.


Interieur:
Master Wohnbereich:

Ca. 125qm Wohnfläche
Pelletofen 25kw Zentralheizung
Fußbodenheizung 5 Heizkreise
3 Duschen / Bäder, 2 WC

Warmwasser:
1x Boiler 50L Sauna
1x Boiler 50L Captains Apartment
1x Wärmepumpe 200L Wohnung

2-fach Dämmung 15cm + Spritzdämmung PERFEKT
Superheller Wohnbereich durch 12x Isolierglasfenster. Elektrische Rolläden im Wohnzimmer. Bullaugen.
Wohnbereich Holzständerbauweise.

5KW Solaranlage incl. Netzeinspeisung.


Frischwasser- , Abwasser- und Stromanschluss.
Sie leben komfortabel wie an Land!
Internet Mobilfunk
Starkstrom. KFZ Lademöglichkeit E-Auto.

Motorraum:

2000 Liter Dieseltanks (50% voll)
Moderner 10 Liter 6 Zylinder Renault Turbodiesel 200PS. Läuft perfekt.


Captains Apartment:

Captain’s Lounge im Heck des Schiffes: Das gemütliche Captain’s Apartment lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie bei einem guten Buch oder einem Glas Wein den Alltag hinter sich lassen.

Dieses Apartment steht für Airbnb Vermietung zur Verfügung. 33,75qm


Nicht zu verachten:
Verdienen Sie ohne viel Aufwand über 100€ pro Übernachtung. Die Gäste verfügen über einen eigenen Eingang, abgetrennte Wohneinheit und private Terrasse - keinerlei Beeinträchtigung Ihrer Privatsphäre.
Getrennt durch eine Tür bieten Sie Privatsphäre für Ihre Gäste.

Das Steuerhaus "Timonerie" in Tropenholz mit original Instrumenten und Steuerrad hat herrlichen Rundum Blick. Isolierglasfenster, klappbar.

Verschiedene Sitzgelegenheiten. Zwei Türen zur Terrasse.

Eigener Bootssteg / Passerelle.

Unten befinden sich zwei romantische Kabinen für Ihre Gäste:
3 Schlafplätze. (Doppelbett, Einzelbett) 33,75qm
AC Klima mit Heizung. Dusche, Waschbecken, WC. 2023 komplett neu renoviert. Perfekte AIRBNB Einnahmequelle. >100€/Nacht.
20 qm Heckterrasse mit Reling, Beleuchtung und Gartenmöbeln.


Das Schiff wird komplett mit Inhalt verkauft:
Sie können alle Möbel und Dekorationen erhalten. Einbauküche, Waschmaschine, Kajaks, Kühlschränke, hochwertige Ledercouch, Betten, Möbel etc.
Sofort wohnfertig und Fahrbereit.

A causa dell'emigrazione, questa confortevole casa galleggiante NOVEX PENICHE è in vendita.

Visivamente e tecnicamente tutto è aggiornato.
Appena ristrutturata nel 2023 e completamente arredata, questa meravigliosa Peniche è subito pronta per la casa dei tuoi sogni!

Tutti i documenti e i contratti necessari sono disponibili.
Non è richiesta la patente nautica per vivere qui!

Vita sull'acqua:

Benvenuto a bordo della Peniche NOVEX nella pittoresca regione francese della Champagne!

Innamorati del ritmo lento della vita sull'acqua mentre guardi fuori dagli oblò di questa classica nave da carico il fiume al mattino. La Peniche NOVEX è più di una semplice casa galleggiante: è il sogno di una vita sull'acqua, un rifugio per romantici e amanti della natura.


Dettagli

La barca è una PENICHE originale, costruita in Francia nel 1949. Cantiere: DRU BOUCHAIN.
Superficie abitabile circa 160mq
Scafo in acciaio 38,5 x 5,05m. 380t
Motorizzata e pronta per la navigazione.
Ottime condizioni. Documentazione e tutti i documenti disponibili. Perizia, nuovo contratto di ormeggio (COT) per 5 anni con VnF.

Situato a 51000 Chalons en Champagne. 1h TGV per Parigi, 4h in auto da Francoforte/M.
Naturalmente la nave può essere spostata anche altrove. L'ormeggio non deve essere preso in consegna.

Esterno:

Tre terrazze (prua 20 mq, centro 28 mq, poppa 20 mq). Un bagagliaio di circa 6,5 metri quadrati. Ringhiera calpestabile su tutto il perimetro.
Due ingressi, pontili 2x passerelle. Varie Vani portaoggetti.
Cabina Timonerie pieghevole, due ingressi separati.


Interni:
Zona giorno principale:

Circa 125mq di spazio abitabile
Stufa a pellet 25kw riscaldamento centrale
Riscaldamento a pavimento 5 circuiti di riscaldamento
3 docce/bagni, 2 WC

Acqua calda:
1x boiler 50L Sauna
1x boiler 50L Appartamento del Capitano
1x pompa di calore 200L appartamento

Isolamento a 2 pieghe 15cm + isolamento a spruzzo PERFETTO
Zona giorno super luminosa grazie alle 12 finestre con vetro isolante. Tapparelle elettriche nel soggiorno. Oblò.
Zona giorno con struttura in legno.

Impianto solare da 5KW con alimentazione di rete.


Allacciamento all'acqua dolce, alle acque reflue e all'elettricità.
Vivi comodamente come sulla terraferma!
Telefono cellulare con Internet
Corrente forte. Strutture per la ricarica delle auto elettriche.

Vano motore:

Serbatoi diesel da 2000 litri (pieni al 50%)
Moderno turbodiesel Renault a 6 cilindri da 10 litri e 200 CV. Funziona perfettamente.


Appartamento del capitano:

Salone del Capitano a poppa della nave: l'accogliente Appartamento del Capitano ti invita a rilassarti. Qui potrai lasciarti alle spalle la vita quotidiana con un buon libro o un bicchiere di vino.

Questo appartamento è disponibile per affitti Airbnb. 33,75mq


Da non perdere:
Guadagna oltre 100€ a notte senza troppi sforzi. Gli ospiti hanno un ingresso indipendente, un'unità abitativa separata e una terrazza privata: nessuna intrusione nella tua privacy.
Separato da una porta, offrirai privacy ai tuoi ospiti.

La timoneria "Timonerie" in legno tropicale con strumenti e volante originali offre una splendida vista a 360°. Finestre in vetro isolante, incernierate.

Varie aree per sedersi. Due porte per accedere alla terrazza.

Pontile / passerella di proprietà.

Al piano inferiore ci sono due romantiche cabine per i tuoi ospiti:
3 posti letto. (letto matrimoniale, letto singolo) 33,75mq
Aria condizionata con riscaldamento. Doccia, lavabo, WC. Completamente ristrutturata nel 2023. Perfetta fonte di reddito AIRBNB. >100€/notte.
Terrazza posteriore di 20 mq con ringhiera, illuminazione e mobili da giardino.


La barca viene venduta completa di tutto:
Puoi avere tutti i mobili e le decorazioni. Cucina attrezzata, lavatrice, kayak, frigoriferi, divano in pelle di alta qualità, letti, mobili, ecc.
Pronta a vivere e a navigare.