2020 HT Houseboats HT10, EUR 115 000

Ich biete hier ein Hausboot inklusive festem Liegeplatz in Berlin an. Das Boot ist möbliert und liegt fest in der Marina Schmöckwitz in Köpenick.

Neupreis sind aktuell 165.000€ mit 2 Jahre Wartezeit.

28m2 / 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Küche mit allen Geräten und Einbauschränken, Dusche und Sauna im selben Raum, Bad mit Toilette, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Beleuchtung wird komplett über LED mit Touchschaltern geregelt.

Das Boot wurde im April 2024 unfangreich innen und außen saniert. Die Klimaanlage / Heizung und viele weitere Teile sind neu.

Bootstyp HT10, 28m2, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Sauna und Kamin. BJ 2020. Das Boot ist elektrisch klimatisiert und beheizt, dadurch ganzjährig nutzbar. Der Schwimmkörper des Bootes ist aus Beton, daher kann das Boot ohne Probleme mehrere Jahre im Wasser
bleiben und ist sehr wartungsarm.

Der Liegeplatz kann übernommen und langfristig
gemietet werden. Ca. 5000€ im Jahr inklusive KFZ Stellplatz.
Ein Reinigungs- und Managementservice ist vor Ort buchbar.

Boot ist ideal für Eigennutzer aber auch gut als Kapitalanlage nutzbar.

Details zum Hausboot:
– für ganzjährige Benutzung konzipiert
– Split-Klimaanlage
– 1,5m3 Abwassertank
– Warmwasserbereitungsanlage
– Salzsauna
– Kaminofen
– ebenerdige Dusche
– Einbauküchenzeile
– 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten

Möglichkeit zum Anbau einer Wasserterrasse (Herstellung
kann durch anliegende Werft geschehen) siehe letzte Beispielbilder.

Privatverkauf keine Garantie oder Rücknahme.

Tarjoan tässä asuntolaivaa, johon kuuluu kiinteä venepaikka Berliinissä. Laiva on kalustettu ja se on kiinnitettynä Marina Schmöckwitz -venesatamassa Köpenickissä.

Alkuperäinen hinta on tällä hetkellä 165 000 €, ja toimitusaika on 2 vuotta.

28 m² / 1 olohuone takalla, 1 keittiö, jossa kaikki kodinkoneet ja kiinteät kaapit, suihku ja sauna samassa tilassa, kylpyhuone wc:llä, 2 makuuhuonetta kiinteillä kaapeilla. Valaistus on kokonaan LED-valaistusta, jota ohjataan kosketuskytkimillä.

Vene kunnostettiin perusteellisesti sisä- ja ulkopuolelta huhtikuussa 2024. Ilmastointi/lämmitys ja monet muut osat ovat uusia.

Veneen tyyppi HT10, 28 m², 2 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone suihkulla, sauna ja takka. Rakennusvuosi 2020. Veneessä on sähkökäyttöinen ilmastointi ja lämmitys, joten sitä voi käyttää ympäri vuoden. Veneen runko on betonia, joten vene voi olla vedessä ongelmitta useita vuosia
ja se vaatii hyvin vähän huoltoa.

Venesatopaikan voi ottaa haltuunsa ja vuokrata pitkäaikaisesti.
Noin 5000 € vuodessa, mukaan lukien autopaikka.
Siivous- ja hallinnointipalvelu on varattavissa paikan päältä.

Vene sopii erinomaisesti omakäyttöön, mutta se on hyvä sijoituskohde myös sijoittajille.

Tietoja asuntolaivasta:
– suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön
– split-ilmastointijärjestelmä
– 1,5 m³:n jätevesisäiliö
– lämminvesivalmistuslaite
– suolasauna
– takka
– tasosuihku
– Kiinteä keittiö
– 2 makuuhuonetta parivuoteilla

Mahdollisuus rakentaa vesiterassi (rakentaminen
voidaan toteuttaa viereisessä telakalla), katso viimeiset esimerkkikuvat.

Yksityismyynti, ei takuuta tai palautusoikeutta.