1960 Hakvoort Hull 70, SEK 2 200 000

Ett tidigare arbetsfartyg för fiske som med stor omsorg byggts om till ett mysigt och funktionellt boende. Det 27 meter långa fartyget kombinerar vandrarhem, eventlokal och cafémöjligheter.Fastplatsen centralt i Södertälje kanal och stark närvaro på Booking.com och Airbnb gör detta till ett genuint unikt förvärv.

Verksamheten i korthet
• Intäkter: ca 250-400 tusen kr per år nu, passivt drivet utan aktiva investeringar
• Sängplatser: 16 i hytter i varierande storlekar + lägenhet 70 m2 på undre däck med 2-5 platser
• Storlek: ca 27x 6 meter, två våningsplan och flera däck
• Stark närvaro på Booking.com och Airbnb med mycket goda recensioner
• Utgångspris: 2 200 000 kr

Fartyget är en ursprungligen holländsk fisketrålare som under drygt tio år ombyggts till ett charmigt och funktionellt vandrarhem med eventkapacitet.

På övre däcken finns stora öppna ytor som lätt rymmer 50–100 gäster och kan användas för privata fester, musikkvällar och bröllop.
Bastu med direkt tillgång till vattnet,LED-belysning och golvvärme genom hela fartyget.

• Motor i gott skick Detroit 16V92 - fartyget kan enkelt förflyttas vid behov.
*Kamewa ställbar propeller i Dysa. Hynautic fram-back samt gas,

• Hydraulisk styrning med ratt eller joysticks.
  

• 2 radar och 2 ekolod med olika frekvenser. 2 GPS, satellittelefon,

• Autopilot,isolertransformator, kompressor, 3st Traverser.
  

• Motorparabol och internetnätverk.
• Dieselelverk 25 kVA samt landström 16A och LED-belysning 24V.
• Reverse osmosis för avsaltning av havsvatten.

• Selco sportbåt i fint skick med Evinrude 60 Hk+extra motor..
  

Det är fullt möjligt att bo ombord hela året. Bergvärmepump, oljepanna och en effektiv ved-/pelletskamin ser till att hålla värmen i golvvärme och element och skapa en trivsam atmosfär även under de kallare månaderna.

Ägare bedömer att en engagerad ny yngre ägare kan nå 500 000-1 000 000 kr i intäkter redan under det första året.
Ägaren är inte i brådska. En gedigen introduktionsperiod kan erbjudas.

Entinen kalastusalus, joka on huolellisesti kunnostettu viihtyisäksi ja toimivaksi majoituspaikaksi. Tämä 27 metriä pitkä alus yhdistää hostellin, tapahtumatilan ja kahvilan. Kiinteä ankkuripaikka Södertäljen kanavan keskustassa sekä vahva näkyvyys Booking.comissa ja Airbnb:ssä tekevät tästä aidosti ainutlaatuisen hankinnan.

Toiminta lyhyesti
• Tulot: tällä hetkellä noin 250–400 tuhatta kruunua vuodessa, passiivisesti hoidettu ilman aktiivisia investointeja
• Majoituspaikat: 16 erikokoisissa hytteissä + 70 m²:n huoneisto alakerroksessa, jossa 2–5 paikkaa
• Koko: noin 27 x 6 metriä, kaksi kerrosta ja useita kansia
• Vahva näkyvyys Booking.comissa ja Airbnb:ssä sekä erittäin hyvät arvostelut
• Lähtöhinta: 2 200 000 kr

Alus on alun perin hollantilainen kalastustroolari, joka on hieman yli kymmenen vuoden aikana kunnostettu viehättäväksi ja toimivaksi hostelliksi, jossa on tilaa myös tapahtumien järjestämiseen.

Yläkannella on suuria avoimia tiloja, joihin mahtuu helposti 50–100 vierasta ja joita voidaan käyttää yksityisjuhliin, musiikki-iltoihin ja häihin.
Sauna, josta on suora pääsy veteen, LED-valaistus ja lattialämmitys koko aluksessa.

• Hyväkuntoinen Detroit 16V92 -moottori – alusta voidaan tarvittaessa siirtää helposti.
*Säädettävä Kamewa-potkuri Dysa-mallina. Hynautic-peruutus- ja kaasuvipu,

• Hydraulinen ohjaus ohjauspyörällä tai joystickeilla.
  

• 2 tutkaa ja 2 kaikuluotainta eri taajuuksilla. 2 GPS-laitetta, satelliittipuhelin,

• Autopilotti, eristysmuuntaja, kompressori, 3 kpl traverssia.
  

• Moottorin paraboliantennia ja internet-verkko.
• 25 kVA:n dieselgeneraattori sekä 16 A:n maavirta ja 24 V:n LED-valaistus.
• Käänteisosmoosijärjestelmä meriveden suolanpoistoon.

• Selco-urheiluvene hyvässä kunnossa, varustettuna Evinrude 60 Hk -moottorilla ja varamoottorilla.
  

Veneessä on täysin mahdollista asua ympäri vuoden. Maalämpöpumppu, öljykattila ja tehokas puu-/pellettiuuni huolehtivat lattialämmityksen ja pattereiden lämmöstä ja luovat viihtyisän ilmapiirin myös kylminä kuukausina.

Omistajan arvion mukaan sitoutunut, nuori uusi omistaja voi saavuttaa 500 000–1 000 000 kruunun tulot jo ensimmäisenä vuonna.
Omistajalla ei ole kiirettä. Tarjolla on perusteellinen perehdytysjakso.