1986 OneOff 92 - Lady Marjan, 3 700 000 DKK

Turn-key ready for new adventures

Freedom begins the moment you step on board, feel the calm, mesmerizing motion of the ship and hear the water lapping against the hull as the sun's rays slowly envelop you. The first sunset is best experienced with a vodka martini - shaken, not stirred - as the horizon glows and the world stands still.
Aboard the Lady Marjan, you feel invincible, no matter what Mother Nature throws at you. The ship lies unmoving in the sea; even twenty people on the same side barely move her. The weight, hull shape and build quality provide a stability that most smaller motorboats can only dream of. She sails lighter, quieter and more comfortably than boats half her size.
Lady Marjan is a classic Danish-built yacht - 92 feet of craftsmanship, strength and timeless elegance. Created in Broager for Scandinavian conditions, designed for year-round commercial sailing and equipped with all the comfort you know from land. She underwent an extensive refit at Hvide Sande Shipyard in 2001/2002, carried out by JB Marine - known supplier to Hallberg-Rassy - in collaboration with Lars T. Olsen from CDE Danish Marine Design (cde-dmd.com). The result is a rare combination of classic lines and Scandinavian design understanding, where functionality and aesthetics go hand in hand.
Here, freedom, nature and luxury meet in a floating home built to be used - 24/7, all year round.
Even freedom is easily accessible - M/Y Lady Marjan is approved by the Danish Maritime Authority for sailing with the Yachtskipper 3 certificate, which can be acquired in just two weekends. The dream is closer than most people think.
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Blue-water yacht ready for long voyages with unprecedented low running costs
Two 420 HP Mercedes V12 (OM 424) engines ensure solid propulsion with low consumption. Dual bow and stern thrusters make maneuvering easy, while two powerful generators provide stable power for everything on board. Despite its size, Marjan uses less fuel than many 45-foot fiberglass boats. All installations are commercial grade - built to last, not to polish.
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Designed for year-round living and adventure
Home for mom, dad and three kids - four real rooms in the living area, full headroom and a large roof terrace with 360° sea views. Fully insulated steel hull, double glazing, oil boiler with hydronic heating and two insulated water tanks make life on board comfortable whatever the season. No need to worry about supplies; Marjan can be self-sufficient for weeks. You don't have to do without a hobby workshop and home gym - and with a heated laundry room, even the kids can be persuaded to wash or tumble dry.
Few ships offer the opportunity to live permanently as a family without compromise. The equipment level on Lady Marjan is more like a house than a ship - spacious, functional and comfortable - but deeply rooted in maritime expression, so the on-board experience retains its authentic character, while the interior feels as familiar as on land.
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Attractive earning potential
When you're not using Marjan yourself, she can earn around DKK 400k annually through rental as an Airbnb accommodation, event boat or charter. The ship has previously been used as a private residence, an event vessel in Copenhagen, Skagen and Bornholm, and as an office and guest platform for customer pampering.
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Main technical data

• Length: 92 feet / 28 m
• Engines: 2 × Mercedes V12 OM 424 - 420 HP each
• 2 generator sets
• Double bow thruster + stern thruster
• Fully insulated steel hull, double glazing
• Oil boiler w. waterborne heating
• 2 large fresh water tanks
• Commercial electrical, water and heating system
• Approved for sailing with Yachtskipper 3 certificate

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Location and environment
Lady Marjan is located in Aalborg Marina on its own longship berth - with perhaps the kingdom's most beautiful sunset. There is the possibility of a registered address. The marina offers nature, open spaces and easy access to Fur, Skagen and the Swedish west coast.
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Economy and trade
The ship was valued at approx. 7.33 million DKK in up-market 2022. DKK and is now priced for early trade, as the owner has gone ashore. The seller offers 5 years installment-free financing up to DKK 1 million. DKK against a mortgage on the ship at an interest rate of 5.5%. The balance is settled in cash. There is also the possibility of exchange with another asset up to approx. 1 million DKK. DKK 1 MILLION.
It should be noted that mortgage loans cannot be taken out for estate boats. Potential buyers should therefore secure financing through their own funds or bank in advance. Inquiries should only be made if the necessary financing is in place - Lady Marjan caters to buyers who are serious about realizing their dream and have the financial basis to do so.
Example of financing structure:

• Own payment: approx. 2.7 million. DKK (≈ 362,000 EUR)
• Seller financing: 1.0 million. DKK (≈ 134,000 EUR)
• Deposit at the time of signing the contract: to be agreed

Why settle for a holiday home when you can own the freedom yourself - a floating home, ready for the sea, companionship and new horizons. A ship the size of Marjan may sell slowly, but it's always safe. When the market turns, the value follows.
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Good to know when considering living on a boat
Living on the water requires more than romantic notions of sunsets and freedom. A houseboat should function as a year-round residence - with the same comfort, safety and functionality as a house on land. As a vacation home, it's also essential that the vessel can look after itself for extended periods of time without supervision.
When you're in the market for a houseboat, you should ensure that the following conditions are met. All points are of course fully met by the Lady Marjan.

• Full insulation: insulated without significant thermal bridges.
• Material quality: All installations and surfaces should be made of durable, marine-grade materials - not lightweight or plastic solutions.
• Comfort as on land: Equipment and accessibility should be equivalent to a modern home - including kitchen, shower, washing machine, heating and stable high-speed internet access.
• Space and privacy: A good houseboat should have enough space to move around freely and the ability to retreat.
• Ample capacity: Large tanks for both fresh and waste water (black water) ensure long-term independence.
• Workshop and storage: A dedicated space for maintenance, tools and storage is a great practical advantage.
• Entrance and functional hallway: Space for outerwear, shoes and equipment makes daily use more comfortable - especially with guests on board.
• Soundproofing: Effective noise reduction so that sounds from the port, neighbors and installations don't disturb your night's sleep.
• Safety: The construction should be robust with solid rails, non-slip decks and properly installed safety systems.
• Layout and insurance: The living area should be designed so that standard home insurance can be obtained.
• High freeboard: A high and stable freeboard increases safety for children, guests and pets.
• Backup systems: Redundant solutions for electricity, heating and pumps provide year-round reliability. Prepping should be an option, not a necessity.
• Low energy consumption: Insulation and modern installations should ensure efficient use of energy.
• Waterborne heating: Provides even comfort and heat distribution in all rooms.
• Room for family and guests: A good houseboat should be able to accommodate the whole family - even when the in-laws come to visit.

See more pictures here: https://www.facebook.com/myladymarjan

The seller is willing to take a motorboat or other items in exchange up to a value of DKK 1 million. DKK.

Contact Peter Berke, Yachtbroker Nord, on tel. +45 5023 0041 or ####@yachtbroker.dk for questions and to arrange a viewing.

Clé en main, prêt pour de nouvelles aventures

La liberté commence dès que vous montez à bord, que vous sentez le mouvement calme et envoûtant du navire et que vous entendez le clapotis de l'eau contre la coque, tandis que les rayons du soleil vous enveloppent lentement. Le premier coucher de soleil se déguste avec une vodka martini - secouée, pas remuée - alors que l'horizon s'illumine et que le monde s'arrête.
À bord du Lady Marjan, vous vous sentez invincible, peu importe ce que Dame Nature vous réserve. Le navire est immobile dans la mer ; même vingt personnes placées du même côté le font à peine bouger. Le poids, la forme de la coque et la qualité de la construction lui confèrent une stabilité dont la plupart des petits yachts à moteur ne peuvent que rêver. Il navigue plus légèrement, plus silencieusement et plus confortablement que des bateaux deux fois plus petits.
Lady Marjan est un yacht classique de construction danoise - 92 pieds d'artisanat, de force et d'élégance intemporelle. Créé à Broager pour les conditions scandinaves, il a été conçu pour la navigation commerciale tout au long de l'année et est équipé de tout le confort que vous connaissez à terre. Il a fait l'objet d'une rénovation complète au chantier naval de Hvide Sande en 2001/2002, réalisée par JB Marine - fournisseur connu de Hallberg-Rassy - en collaboration avec Lars T. Olsen de CDE Danish Marine Design (cde-dmd.com). Le résultat est une combinaison rare de lignes classiques et de conception scandinave, où la fonctionnalité et l'esthétique vont de pair.
Ici, la liberté, la nature et le luxe se rencontrent dans une maison flottante construite pour être utilisée - 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, tout au long de l'année.
Même la liberté est facilement accessible - M/Y Lady Marjan est approuvé par l'autorité maritime danoise pour naviguer avec un certificat Yachtskipper 3, qui peut être acquis en seulement deux week-ends. Le rêve est plus proche que la plupart des gens ne le pensent.
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Un yacht de haute mer prêt pour de longs voyages avec des coûts d'exploitation réduits comme jamais auparavant
Deux moteurs Mercedes V12 (OM 424) de 420 CV assurent une propulsion solide et une faible consommation. Les deux propulseurs d'étrave et de poupe facilitent les manœuvres, tandis que deux puissants groupes électrogènes fournissent une énergie stable pour tout ce qui se trouve à bord. Malgré sa taille, Marjan consomme moins de carburant que de nombreux bateaux de 45 pieds en fibre de verre. Toutes les installations sont de qualité commerciale - construites pour durer, pas pour polir.
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Conçu pour la vie et l'aventure tout au long de l'année
Une maison pour maman, papa et trois enfants - quatre vraies pièces dans l'espace de vie, une grande hauteur sous barrots et une grande terrasse sur le toit avec une vue à 360° sur la mer. La coque en acier entièrement isolée, le double vitrage, le chauffage au fioul et les deux réservoirs d'eau isolés rendent la vie à bord confortable quelle que soit la saison. Vous n'avez pas à vous soucier du ravitaillement ; Marjan peut être autosuffisant pendant des semaines. Vous ne pouvez pas vous passer d'un atelier de bricolage et d'une salle de sport - et avec une buanderie chauffée, même les enfants peuvent être persuadés de faire la lessive ou le sèche-linge.
Peu de navires offrent la possibilité de vivre en permanence en famille sans compromis. Le niveau d'équipement du Lady Marjan ressemble plus à une maison qu'à un navire - spacieux, fonctionnel et confortable - mais profondément enraciné dans l'expression maritime, de sorte que l'expérience à bord conserve son caractère authentique, tandis que l'intérieur semble aussi familier qu'il l'est sur la terre ferme.
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Un potentiel de revenus attractif
Lorsque vous n'utilisez pas le Marjan vous-même, il peut rapporter environ 400 000 DKK par an grâce à sa location en tant qu'hébergement Airbnb, bateau événementiel ou charter. Le navire a déjà été utilisé comme résidence privée, comme bateau pour des événements à Copenhague, Skagen et Bornholm, et comme bureau et plateforme d'accueil pour les clients.
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Principales données techniques

• Longueur : 92 ft / 28 m
• Moteurs : 2 × Mercedes V12 OM 424 - 420 CV chacun
• 2 groupes électrogènes
• Double propulseur d'étrave + propulseur de poupe
• Coque en acier entièrement isolée, double vitrage
• Chaudière à mazout avec chauffage à eau
• 2 grands réservoirs d'eau douce
• Système électrique, d'eau et de chauffage commercial
• Approuvé pour la navigation avec le certificat Yachtskipper 3

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Emplacement et environnement
Lady Marjan est situé dans la marina d'Aalborg, sur son propre poste d'amarrage - avec peut-être le plus beau coucher de soleil du royaume. Il est possible d'obtenir une adresse enregistrée. La marina offre la nature, des espaces ouverts et un accès facile à Fur, Skagen et à la côte ouest suédoise.
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Économie et commerce
Le navire a été évalué à environ 7,33 millions de DKK sur le marché haut de gamme en 2022. Il est maintenant proposé à la vente immédiate, car le propriétaire est parti à terre. Le vendeur propose un financement sur 5 ans sans paiement échelonné jusqu'à 1 million de DKK. DKK contre une hypothèque sur le navire à un taux d'intérêt de 5,5%. Le solde est réglé en espèces. Il existe également une possibilité d'échange avec un autre actif jusqu'à environ 1 million de DKK. 1 MILLION DE DKK.
Il convient de noter qu'il n'est pas possible de contracter un prêt hypothécaire pour les bateaux. Les acheteurs potentiels doivent donc s'assurer au préalable d'un financement par leurs propres moyens ou par une banque. Lady Marjan recherche des acheteurs qui souhaitent sérieusement réaliser leur rêve et qui ont les moyens financiers de le faire.
Exemple de structure de financement :

• Paiement personnel : environ 2,7 millions. DKK (≈ 362,000 EUR)
• Financement du vendeur : 1,0 million. DKK (≈ 134,000 EUR)
• Dépôt au moment de la signature du contrat : à convenir

Pourquoi se contenter d'une maison de vacances quand vous pouvez posséder la liberté vous-même - une maison flottante, prête pour la mer, la compagnie et de nouveaux horizons. Un navire de la taille de Marjan peut se vendre lentement, mais il est toujours sûr. Lorsque le marché se retourne, la valeur suit.
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Bon à savoir si vous envisagez de vivre sur un bateau
Vivre sur l'eau ne se résume pas à des notions romantiques de couchers de soleil et de liberté. Une péniche doit fonctionner comme une résidence à l'année, avec le même confort, la même sécurité et la même fonctionnalité qu'une maison sur la terre ferme. En tant que maison de vacances, il est également essentiel que le bateau puisse s'occuper de lui-même pendant de longues périodes sans surveillance.
Lorsque vous êtes à la recherche d'un bateau habitable, vous devez vous assurer que les conditions suivantes sont remplies. Le Lady Marjan remplit bien entendu toutes ces conditions.

• Isolation complète : isolée sans ponts thermiques importants.
• Qualité des matériaux : toutes les installations et les surfaces doivent être fabriquées dans des matériaux durables de qualité marine, et non dans des matériaux légers ou en plastique.
• Confort comme à terre : l'équipement et l'accessibilité doivent correspondre à ceux d'une maison moderne, avec cuisine, douche, machine à laver, chauffage et accès stable à l'internet à haut débit.
• Espace et intimité : un bon bateau habitable doit offrir suffisamment d'espace pour se déplacer librement et la possibilité de se retirer.
• Une grande capacité : de grands réservoirs pour l'eau douce et les eaux usées (eaux noires) garantissent une indépendance à long terme.
• Atelier et stockage : un espace dédié à l'entretien, à l'outillage et au stockage est un grand avantage pratique.
• Entrée et couloir fonctionnel : Un espace pour les vêtements d'extérieur, les chaussures et l'équipement rend l'utilisation quotidienne plus confortable, en particulier avec des invités à bord.
• Insonorisation : réduction efficace du bruit afin que les bruits du port, des voisins et des installations ne perturbent pas votre sommeil.
• Sécurité : la construction doit être robuste, avec des rails solides, des ponts antidérapants et des systèmes de sécurité correctement installés.
• Aménagement et assurance : les locaux d'habitation doivent être conçus de manière à pouvoir bénéficier d'une assurance habitation standard.
• Haut franc-bord : Un franc-bord élevé et stable augmente la sécurité des enfants, des invités et des animaux domestiques.
• Systèmes de secours : des solutions redondantes pour l'électricité, le chauffage et les pompes assurent une fiabilité tout au long de l'année. La préparation devrait être une option, pas une nécessité.
• Faible consommation d'énergie : l'isolation et les installations modernes doivent garantir une utilisation efficace de l'énergie.
• Chauffage hydronique : assure un confort et une répartition de la chaleur uniformes dans toutes les pièces.
• De la place pour la famille et les invités : une bonne péniche doit pouvoir accueillir toute la famille, même lorsque les beaux-parents viennent en visite.

Vous trouverez d'autres photos ici : https://www.facebook.com/myladymarjan

Le vendeur est disposé à prendre un bateau à moteur ou d'autres articles en échange jusqu'à une valeur de 1 million de DKK. DKK.

Contactez Peter Berke, Yachtbroker Nord, au +45 5023 0041 ou ####@yachtbroker.dk pour toute question ou pour organiser une visite.