2020 HT Houseboats HT10, 115 000 EUR

Ich biete hier ein Hausboot inklusive festem Liegeplatz in Berlin an. Das Boot ist möbliert und liegt fest in der Marina Schmöckwitz in Köpenick.

Neupreis sind aktuell 165.000€ mit 2 Jahre Wartezeit.

28m2 / 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Küche mit allen Geräten und Einbauschränken, Dusche und Sauna im selben Raum, Bad mit Toilette, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Beleuchtung wird komplett über LED mit Touchschaltern geregelt.

Das Boot wurde im April 2024 unfangreich innen und außen saniert. Die Klimaanlage / Heizung und viele weitere Teile sind neu.

Bootstyp HT10, 28m2, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Sauna und Kamin. BJ 2020. Das Boot ist elektrisch klimatisiert und beheizt, dadurch ganzjährig nutzbar. Der Schwimmkörper des Bootes ist aus Beton, daher kann das Boot ohne Probleme mehrere Jahre im Wasser
bleiben und ist sehr wartungsarm.

Der Liegeplatz kann übernommen und langfristig
gemietet werden. Ca. 5000€ im Jahr inklusive KFZ Stellplatz.
Ein Reinigungs- und Managementservice ist vor Ort buchbar.

Boot ist ideal für Eigennutzer aber auch gut als Kapitalanlage nutzbar.

Details zum Hausboot:
– für ganzjährige Benutzung konzipiert
– Split-Klimaanlage
– 1,5m3 Abwassertank
– Warmwasserbereitungsanlage
– Salzsauna
– Kaminofen
– ebenerdige Dusche
– Einbauküchenzeile
– 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten

Möglichkeit zum Anbau einer Wasserterrasse (Herstellung
kann durch anliegende Werft geschehen) siehe letzte Beispielbilder.

Privatverkauf keine Garantie oder Rücknahme.

Je vous propose ici une péniche avec un emplacement fixe à Berlin. Le bateau est meublé et amarré à la marina de Schmöckwitz, à Köpenick.

Son prix d'origine s'élève actuellement à 165 000 €, avec un délai d'attente de 2 ans.

28 m² / 1 salon avec cheminée, 1 cuisine équipée de tous les appareils électroménagers et de placards intégrés, douche et sauna dans la même pièce, salle de bains avec toilettes, 2 chambres avec placards intégrés. L’éclairage est entièrement assuré par des LED commandées par des interrupteurs tactiles.

Le bateau a fait l’objet d’une rénovation complète, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, en avril 2024. La climatisation/le chauffage et de nombreux autres éléments sont neufs.

Type de bateau : HT10, 28 m², 2 chambres, cuisine, salle de bains avec douche, sauna et cheminée. Année de construction : 2020. Le bateau est climatisé et chauffé électriquement, ce qui permet de l’utiliser toute l’année. La coque du bateau est en béton ; il peut donc rester dans l’eau pendant plusieurs années sans aucun problème
et nécessite très peu d’entretien.

L'amarrage peut être repris et loué à long terme.
Environ 5 000 € par an, place de parking incluse.
Un service de nettoyage et de gestion peut être réservé sur place.

Le bateau est idéal pour un usage personnel, mais constitue également un excellent investissement.

Détails concernant la péniche :
– Conçue pour une utilisation toute l’année
– Climatisation réversible
– Réservoir d’eaux usées de 1,5 m³
– Système de production d’eau chaude
– Sauna au sel
– Poêle à bois
– Douche à l’italienne
– Coin cuisine intégré
– 2 chambres avec lits doubles

Possibilité d’aménager une terrasse sur l’eau (la réalisation
peut être effectuée par le chantier naval adjacent) ; voir les dernières photos d’exemple.

Vente entre particuliers : aucune garantie ni droit de rétractation.