2021 Campi 400 Irnsum Ligplaats (Houseboat), 135 000 EUR

Bateau habitable

Beau Campi 400 avec 1 chambre à coucher et bel intérieur (et quelques choses à reprendre) avec un très bel amarrage à Irnsum à reprendre (usage récréatif). La TVA a déjà été payée.

Le bateau est en vente parce que le propriétaire a déménagé dans la belle Frise et n'utilise donc plus le bateau.Le bateau est équipé d'un système d'égout fixe, d'un système d'eau fixe et d'un système d'électricité. Endroit très calme. Le bateau a une vue magnifique sur le Boarn qui va de la PM à Irnsum. Et au coeur de la Frise. Près de Grou, Akkrum, Sneek etc.

Les photos ont été prises le 2 février 2025 et montrent clairement le bateau et le bel amarrage (même en hiver).


Les frais d'amarrage s'élèvent à environ 2000 par an. Le bateau est protégé contre l'hiver et peut être utilisé toute l'année.

Le poste d'amarrage est attribué en concertation avec le capitaine du port et n'est disponible que pour un usage récréatif. Il est possible de discuter d'une place d'amarrage à côté pour un sloop.


Cuisine électrique (induction), chaudière électrique, chauffage électrique.

L'escalier en bois a déjà été remplacé par un escalier en plastique avec des marches en bois.


Les moteurs ont été vendus. Le bateau ne navigue pas.


La péniche Campi a une structure en acier et des fenêtres à double vitrage. Il s'agit d'une péniche confortable avec un salon et une cuisine spacieux. Excellent rapport qualité/prix.


Pour plus d'informations, veuillez contacter notre spécialiste des bateaux habitables Terry Bos 0031 6 41470689 ou Niels Schröder 0031 6 36115192.




Général
Déplacement: 8500
Autre: - des flotteurs en polyéthylène dans un cadre en acier galvanisé

• Fenêtres à double vitrage

• Boîte à compteur

• Réservoir d'eau douce : 400 l

• Réservoir d'eau usée : 400 l

• Système d'installation ENTERON BIO supplémentaire . D 'une valeur de 13.000 euros (n'est pas utilisé car le bateau est sur Sewer)

D'une valeur de 762,00 euros (note présente), un flotteur en parfait état de marche a été récemment installé afin que le réservoir soit toujours vidé à temps.

• 6x 250 W Panneau solaire / onduleur 230V, 5kW (présent mais plus utilisé car le bateau est connecté à l'électricité)

• escalier de luxe fixe vers le toit

• radiateurs électriques et chaudière

• Eclairage à Led intégré dans le revêtement du plafond

• Pompe à pression d'eau

Salon :

• Canapé-lit double avec rangement

• Poste de pilotage

• 4 x caméra avec écran couleur

• Siège de pilotage pivotant

• Radiateur

• TV avec antenne TNT

• Table avec quatre chaises

Cuisine :

• armoires de cuisine et éléments muraux

• Plaque de cuisson à induction 4 feux

• Réfrigérateur avec congélateur (encastré)

• Évier avec robinet d'eau chaude et froide

Une chambre à coucher :

• Lit double 180-200

• armoires et placards de rangement et bureau

• radiateur

Salle de bain :

• Douche eau chaude/eau froide

• Toilette avec broyeur

• Lavabo avec robinet en acier inoxydable

• chauffe-eau

• Miroir

Aménagement
Cuisinière: Choix du gaz ou de l'induction
Autre: Aménagement : 1 porte à l'arrière du bateau pour accéder à la très belle grande chambre avec un grand lit de 180 par 200.

En face, un mur entier de placards et un bureau pour travailler.


Porte coulissante vers la cuisine/salon.

Cuisine entièrement équipée. Cuisson par induction.

Salle de bain soignée.


Grand canapé-lit dans le salon avec table à manger et chaises.

Extras :Moustiquaires à l'arrière et à l'avant. D'une valeur de 2 000 euros.
Gazon artificiel de luxe avec sous-couche pour que l'eau puisse s'écouler, sur la terrasse du toit, d'une valeur de 2 000 euros. Note présente.






Moteur, électricité, eau
Puissance: 2 x 9,9
Réservoir d'eau: Raccordement fixe à l'eau
Réservoir d'eaux usées: Plante biologique présente mais adjacente à l'égout fixe.
Autre: Le bateau a été modifié et est alimenté par le courant de quai. Les batteries ont été retirées. Il n'y a pas lieu de s'en préoccuper.

Les panneaux solaires et l'onduleur sont toujours là, mais ne sont pas utilisés.

Les moteurs ont été vendus car le bateau n'est pas utilisé pour la navigation. Le bateau a CE-D en tant que bateau. A l'avenir, les moteurs pourront toujours être reconnectés si nécessaire. La console de pilotage et les équipements sont présents.




Equipement
Autre: Lignes et défenses fournies