1949 DRU BOUCHAIN Peniche 40, EUR 219.990,-

Wegen Auswanderung steht dieses komfortable Hausboot NOVEX PENICHE zum Verkauf.

Optisch und technisch ist alles auf dem neuesten Stand.
2023 frisch renoviert und voll möbliert, ist diese wundervolle Peniche sofort startklar für Ihren Lebenstraum!

Alle notwendigen Papiere und Verträge vorhanden.
Zum Wohnen kein Bootsführerschein notwendig!

Leben auf dem Wasser:

Willkommen an Bord der Peniche NOVEX in der malerischen französischen Champagne!

Verlieben Sie sich in das entschleunigte Leben auf dem Wasser, wenn Sie auf diesem klassischen Frachtschiff morgens aus den Bullaugen auf den Fluss blicken. Die Peniche NOVEX ist mehr als nur ein Hausboot – sie ist ein Lebenstraum auf dem Wasser, ein Refugium für Romantiker und Naturliebhaber.


Details

Das Schiff ist eine original PENICHE, Baujahr 1949 in Frankreich. Werft: DRU BOUCHAIN.
Wohnfläche ca. 160qm
Stahlrumpf 38,5 x 5,05m. 380t
Motorisiert und bereit zur Navigation.
Sehr guter Zustand. Dokumentation und alle Papiere vorhanden. Gutachten, Neuer Liegeplatzvertrag (COT) für 5 Jahre mit VnF.

Es liegt in 51000 Chalons en Champagne. 1h TGV nach Paris, 4h mit Kfz von Frankfurt / M.
Das Schiff kann natürlich auch anderswo hingefahren werden. Der Liegeplatz muss nicht übernommen werden.

Exterieur:

Drei Terrassen (Bug 20 qm, Mitte 28 qm, Heck 20 qm). Ein Kofferraum ca. 6,5qm. Begehbare Reling rundherum.
Zwei Zugänge, Bootsstege 2x Passerelle. Versch. Stauräume.
Timonerie Fahrerhaus klappbar, zwei eigene Eingänge.


Interieur:
Master Wohnbereich:

Ca. 125qm Wohnfläche
Pelletofen 25kw Zentralheizung
Fußbodenheizung 5 Heizkreise
3 Duschen / Bäder, 2 WC

Warmwasser:
1x Boiler 50L Sauna
1x Boiler 50L Captains Apartment
1x Wärmepumpe 200L Wohnung

2-fach Dämmung 15cm + Spritzdämmung PERFEKT
Superheller Wohnbereich durch 12x Isolierglasfenster. Elektrische Rolläden im Wohnzimmer. Bullaugen.
Wohnbereich Holzständerbauweise.

5KW Solaranlage incl. Netzeinspeisung.


Frischwasser- , Abwasser- und Stromanschluss.
Sie leben komfortabel wie an Land!
Internet Mobilfunk
Starkstrom. KFZ Lademöglichkeit E-Auto.

Motorraum:

2000 Liter Dieseltanks (50% voll)
Moderner 10 Liter 6 Zylinder Renault Turbodiesel 200PS. Läuft perfekt.


Captains Apartment:

Captain’s Lounge im Heck des Schiffes: Das gemütliche Captain’s Apartment lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie bei einem guten Buch oder einem Glas Wein den Alltag hinter sich lassen.

Dieses Apartment steht für Airbnb Vermietung zur Verfügung. 33,75qm


Nicht zu verachten:
Verdienen Sie ohne viel Aufwand über 100€ pro Übernachtung. Die Gäste verfügen über einen eigenen Eingang, abgetrennte Wohneinheit und private Terrasse - keinerlei Beeinträchtigung Ihrer Privatsphäre.
Getrennt durch eine Tür bieten Sie Privatsphäre für Ihre Gäste.

Das Steuerhaus "Timonerie" in Tropenholz mit original Instrumenten und Steuerrad hat herrlichen Rundum Blick. Isolierglasfenster, klappbar.

Verschiedene Sitzgelegenheiten. Zwei Türen zur Terrasse.

Eigener Bootssteg / Passerelle.

Unten befinden sich zwei romantische Kabinen für Ihre Gäste:
3 Schlafplätze. (Doppelbett, Einzelbett) 33,75qm
AC Klima mit Heizung. Dusche, Waschbecken, WC. 2023 komplett neu renoviert. Perfekte AIRBNB Einnahmequelle. >100€/Nacht.
20 qm Heckterrasse mit Reling, Beleuchtung und Gartenmöbeln.


Das Schiff wird komplett mit Inhalt verkauft:
Sie können alle Möbel und Dekorationen erhalten. Einbauküche, Waschmaschine, Kajaks, Kühlschränke, hochwertige Ledercouch, Betten, Möbel etc.
Sofort wohnfertig und Fahrbereit.

Wegens emigratie is deze comfortabele woonboot NOVEX PENICHE te koop.

Visueel en technisch is alles up to date.
Pas gerenoveerd in 2023 en volledig gemeubileerd, is deze prachtige Peniche meteen klaar voor jouw droomhuis!

Alle benodigde papieren en contracten aanwezig.
Geen vaarbewijs nodig om hier te wonen!

Leven op het water:

Welkom aan boord van de Peniche NOVEX in de schilderachtige Franse Champagnestreek!

Word verliefd op het langzame tempo van het leven op het water als je 's ochtends uit de patrijspoorten van dit klassieke vrachtschip op de rivier kijkt. De Peniche NOVEX is meer dan alleen een woonboot - het is een droom van je leven op het water, een toevluchtsoord voor romantici en natuurliefhebbers.


Details

De boot is een originele PENICHE, gebouwd in Frankrijk in 1949. Scheepswerf: DRU BOUCHAIN.
Woonoppervlak ca. 160m²
Stalen romp 38,5 x 5,05m. 380t
Gemotoriseerd en klaar voor de scheepvaart.
In zeer goede staat. Documentatie en alle papieren aanwezig. Expertise, nieuw ligplaatscontract (COT) voor 5 jaar met VnF.

Gelegen in 51000 Chalons en Champagne. 1u TGV naar Parijs, 4u met de auto vanaf Frankfurt / M.
Het schip kan natuurlijk ook naar elders worden verplaatst. De ligplaats hoeft niet te worden overgenomen.

Exterieur:

Drie terrassen (boeg 20 m², midden 28 m², achtersteven 20 m²). Een bagageruimte van ongeveer 6,5 vierkante meter. Beloopbare reling rondom.
Twee ingangen, steigers 2x passerelle. Diverse Opbergruimtes.
Timonerie cabine inklapbaar, twee aparte ingangen.


Interieur:
Hoofdwoongedeelte:

Ca. 125m² woonoppervlak
Centrale verwarming met pelletkachel 25kw
Vloerverwarming 5 verwarmingscircuits
3 douches / baden, 2 WC

Warm water:
1x boiler 50L Sauna
1x boiler 50L Kapiteins Appartement
1x warmtepomp 200L appartement

2-voudige isolatie 15cm + spuitisolatie PERFECT
Super lichte woonruimte door 12x isolerende glazen ramen. Elektrische rolluiken in de woonkamer. Patrijspoorten.
Woongedeelte in houtskeletbouw.

5KW zonnesysteem incl. netvoeding.


Aansluiting voor zoet water, afvalwater en elektriciteit.
Je leeft net zo comfortabel als op het land!
Internet mobiele telefoon
Zware stroom. Oplaadmogelijkheden voor elektrische auto's.

Motorruimte:

2000 liter dieseltanks (50% vol)
Moderne 10 liter 6 cilinder Renault turbodiesel 200pk. Loopt perfect.


Appartement voor de kapitein:

Captain's Lounge in het achterschip: Het gezellige Captain's Apartment nodigt u uit om te ontspannen. Hier kunt u het leven van alledag achter u laten met een goed boek of een glas wijn.

Dit appartement is beschikbaar voor Airbnb-verhuur. 33,75m²


Niet te versmaden:
Verdien meer dan €100 per nacht zonder veel moeite. Gasten hebben hun eigen ingang, aparte wooneenheid en privéterras - geen inbreuk op je privacy.
Gescheiden door een deur bied je privacy aan je gasten.

De stuurhut "Timonerie" van tropisch hout met originele instrumenten en stuurwiel heeft een prachtig uitzicht rondom. Ramen van isolatieglas, scharnierend.

Diverse zithoeken. Twee deuren naar het terras.

Eigen aanlegsteiger / passerelle.

Beneden zijn er twee romantische hutten voor je gasten:
3 slaapplaatsen. (tweepersoonsbed, eenpersoonsbed) 33,75m²
Airconditioning met verwarming. Douche, wastafel, WC. Volledig gerenoveerd in 2023. Perfecte AIRBNB bron van inkomsten. >100€/nacht.
Achterterras van 20 m² met reling, verlichting en tuinmeubelen.


De boot wordt compleet met inboedel verkocht:
U kunt alle meubels en decoraties krijgen. Ingerichte keuken, wasmachine, kajaks, koelkasten, hoogwaardige leren bank, bedden, meubels, enz.
Klaar om in te wonen en klaar om te varen.