1949 Ein Traum vom Leben auf dem Wasser, 299 000 €

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom entschleunigten Leben auf dem Wasser - mitten im malerischen Frankreich, oder wo Sie wollen.

Zum Verkauf steht ein charmantes 39m langes Hausboot, inklusive Mobiliar, ausgenommen persönliche Gegenstände. Dt. Eigner.

Das Schiff ist eine Original PENICHE.
Wohnfläche ca. 160qm
Motorisiert und bereit zur Navigation.

Sehr guter Zustand. Optisch und technisch ist alles auf dem neuesten Stand.
Frisch im Jahr 2023 renoviert
Dokumentation und alle Papiere vorhanden.
Gutachten, Neuer Liegeplatzvertrag für 5 Jahre (Verlängerung möglich). Liegeplatz muss jedoch nicht übernommen werden.

Exterieur:

3 Terrassen (Bug 20 qm, Mitte 28 qm, Heck 20 qm)
Begehbare Reling rundherum.

Interieur:
Master Wohnbereich:

Ca. 125qm Wohnfläche
Pelletofen 25kw Zentralheizung
Fußbodenheizung 5 Heizkreise
3 Duschen / Bäder, 2 WC

Warmwasser:
1x Boiler 50L Sauna
1x Boiler 50L Captains Apartment
1x Wärmepumpe 200L Wohnung

2-fach Dämmung 15cm + Spritzdämmung
Superheller Wohnbereich durch 12x Isolierglasfenster. Elektrische Rolläden im Wohnzimmer. Bullaugen.
Wohnbereich Holzständerbauweise.

5KW Solaranlage incl. Netzeinspeisung.

Frischwasser- , Abwasser- und Stromanschluss.
Sie leben komfortabel wie an Land!
Internet 5G Mobilfunk
Starkstrom. KFZ Lademöglichkeit E-Auto.

Motorraum:

2000 Liter Dieseltanks (50% voll)
Moderner 12 Liter 6 Zylinder Renault Turbodiesel 200PS. Läuft perfekt.


Captains Apartment:

Captains Lounge im Heck des Schiffes: Das gemütliche Captains Apartment lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie bei einem guten Buch oder einem Glas Wein den Alltag hinter sich lassen.

Dieses Apartment steht für z.Zt. für Airbnb Vermietung zur Verfügung. 33,75qm
Nicht zu verachten:
Verdienen Sie ohne viel Aufwand über 100 EUR pro Übernachtung. Die Gäste verfügen über einen eigenen Eingang, abgetrennte Wohneinheit und private Terrasse - keinerlei Beeinträchtigung Ihrer Privatsphäre.
Getrennt durch eine Tür bieten Sie Privatsphäre für Ihre Gäste.

Unten befinden sich zwei romantische Kabinen für Ihre Gäste:
3 Schlafplätze. (Doppelbett, Einzelbett) 33,75qm
AC Klima mit Heizung. Dusche, Waschbecken, WC. 2023 komplett neu renoviert.
20 qm Heckterrasse mit Reling, Beleuchtung und Gartenmöbeln.

Das Schiff wird komplett mit Inhalt verkauft:
Sie können alle Möbel und Dekorationen erhalten. Einbauküche, Waschmaschine, Kajaks, Kühlschränke, hochwertige Ledercouch, Betten, Möbel etc.
Sofort wohnfertig. Fahrbereit.

Keine Notarpflicht, keine Grundsteuer, keine Grunderwerbsteuer.

Hinweis:
Der Verkauf erfolgt im Kundenauftrag von Privat unter Ausschluss von Garantie und Gewährleistung.
Der Kaufvertrag kommt zwischen dem Käufer und dem bisherigen Eigner zustande. Dem Käufer entstehen keine Maklergebühren.

Bei Finanzierungen sind wir über unsere Partner sehr gerne behilflich.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigners oder sind Angaben Dritter. Diese haben wir ungeprüft übernommen und übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Diese Beschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung des Bootes (ggf. Katalogfotos).
Irrtum, Änderungen, Eingabefehler und Zwischenverkauf vorbehalten.